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        VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 212 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 212 m² situé à Amiens  ouest.
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        VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 144 m² / 131 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente 2 locaux commerciaux d'environ 144 m² et 131 m² situés à Amiens  ouest.
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux à NOISY LE GRAND, d'une superficie totale de 1 765 m², non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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        Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.\n
        Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.\n
        Certification environnementale BREEAM Very Good.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Site clos</li><li>. Portail</li><li>. Ascenseur</li><li>. Accès controlés et sécurisés</li><li>. Certification BREEAM VERY GOOD</li><li>. Hall de standing</li><li>. Location de salle de réunion</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation</li><li>. Sanitaires communs</li><li>. 150 parkings visiteurs</li><li>. 600 places extérieures et en sous sol</li><li>. HUB recharge électrique</li><li>Surface RDC : 1433,34 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée - Chessy (A)</li><li>Autoroute A4; A104, A1, A5, A6</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li><li>Pistes cyclables</li></ul>"
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      -accroche: "Découvrez cette opportunité proposée par EVOLIS : un local de 1 067 m² non divisibles à vendre au Pontet, nécessitant un changement d'usage et de destination. Situé sur 6 000 m² d'emprises foncières en pleine propriété au coeur de l'agglomération avignonnaise, cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré offre un cadre idéal pour l'implantation de pôles médicaux, activités de services ou commerces. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Un changement d'usage et de destination sera nécessaire pour ce local de 1067 m2 environ sur 6000 m2 d'emprises foncières en pleine propriété dans l'agglomération Avignonnaise. Les pôles médicaux , les activités de services ainsi que les commerces pourront être envisagés sur cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré.</li><li>Surface RDC : 1067 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À vendre à LES ANGLES, EVOLIS propose des locaux commerciaux non divisibles de 260 m² environ, idéalement situés en seconde ligne d'un axe passant fréquenté par plus de 10 000 véhicules par jour. Ces locaux neufs et brut offrent un potentiel d'aménagement pour des activités commerciales recevant du public, tout en étant adaptés aux activités libérales. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Locaux commerciaux de 260 m² environ en seconde ligne d'un axe passant (suo. 10 000 véhicules jours). Les locaux neufs et brut qui devront être aménagés, intéresseront principalement les activités commerciales recevant du public. Les activités libérales pourront être également envisagées.</li><li>Activités interdites : Boite de nuit</li><li>Sexshop</li><li>Supérette Bio</li><li>Vente de fruits et légumes</li><li>Produits cosmétiques Bio</li><li>Surface RDC : 260,5 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Label BEPOS - Effinergie 2017</li><li>. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture</li><li>. Eclairage LEDS à détecteurs de présence</li><li>. Centrale double flux pour le traitement de l'air</li><li>. Bureaux aménagés non cloisonnés</li><li>. Commerces livrés brut fluides en attente</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)</li><li>. Ascenseurs</li></ul>"
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      -accroche: "Situés à proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du Clos des Haies Saint Éloi, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de Chessy et de ses pôles d'attraction. Proposés par EVOLIS, ils se trouvent au coeur d'une zone en plein essor. Les surfaces, livrées brutes avec vitrines posées, permettent un aménagement sur mesure adapté à toute activité. La configuration modulable offre une surface totale d'environ 755 m², divisible à partir de 142 m² pour répondre à divers besoins."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Locaux bruts</li><li>. Vitrine fournie et posée</li><li>. Fluides en attente</li><li>. Bornes électriques</li><li>. Parkings communs</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>Surface RDC : 755 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Après accord"
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        Au sein d'une zone commerciale, à Marolles-en-Brie, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente. Ce bien possède une vitrine avec trois expositions et en parfait état.\n
        Adapté aux normes PMR, vous pourrez aussi profiter d'un étage à destination de bureau ou logement. Une occasion à saisir rapidement
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : A la charge du propriétaire</li></ul>"
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        VENTE  - LOCAL COMMERCIAL - 50 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 50 m² situés en plein coeur du centre-ville d'Amiens t proche de toute commodités.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Hugo VERTHY"
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      -accroche: "Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²</li><li>. Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau</li><li>. Quai de déchargement</li><li>. Façade bâtiment 30m</li><li>. Bureau, vestiaire, sanitaire</li><li>. Monte-charge</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1130 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose un local commercial de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Vitrine</li><li>. Local brut</li><li>. Extraction</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Terrasse privative</li><li>Surface RDC : 253 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)</li><li>RER Noisy - Champs (A)</li><li>Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément. "
      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Locaux aménagés pour activité médicale</li><li>. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie</li><li>. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément</li><li>Surface RDC : 1335 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)</li><li>Métro Robespierre (9)</li><li>Tram Porte de Montreuil (T3b)</li><li>A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au coeur du Bouscat, spécifiquement conçue pour les entreprises aspirant à un espace professionnel d'excellence. Ces bureaux et locaux commerciaux, disponibles à la vente ou à la location, se distinguent par leur fonctionnalité et leur emplacement stratégique, répondant ainsi aux attentes des entreprises."
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        EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 38 m²  + Cave de 10 m² situé  dans  le centre ville d' Amiens.
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