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      -accroche: "Situé en plein coeur d'une ville dynamique, au pied de la station RER E et à proximité immédiate des autoroutes A3 et A86, sur la commune prisée du Raincy, EVOLIS vous propose à la vente un lot de bureaux lumineux d'une superficie de 160 m². "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble haussmannien</li><li>. Façade en pierres de taille</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Moulures</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Carrelage</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 80 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER (114), Gare du Raincy Villemomble Montfermeil (602, 603, 605, E)</li><li>RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E)</li><li>SNCF Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (France)</li><li>Autoroute A3 ; A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Fabien MOREAU"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire.\n"
      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux refaits à neuf</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Balcon</li><li>. Parquet</li><li>. Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus (58, 68, 194, 388, 7805)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)</li><li>Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13)</li><li>Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        Au sein d'un immeuble tertiaire et prisé, EVOLIS vous propose à la vente un étage de bureaux. Les locaux sont climatisés et possèdent la fibre optique.\n
        En bon état et indépendants, vous bénéficierez d'un grand confort de travail.\n
        Le RER Nogent - Le Perreux est à proximité.\n
        8 emplacements de parking en sous-sol accompagnent ce bien.\n
        A venir visiter rapidement.
        """
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)</li><li>RER Nogent - Le Perreux (E)</li><li>SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)</li><li>A 4 (Entrée A\u{A0}86, N\u{A0}486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "Bureaux à vendre et à louer à CHILLY MAZARIN, 313 m² divisibles à partir de 56 m², proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces modernes offrent une grande flexibilité d'aménagement, des parkings disponibles, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Interphone</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Fibre optique</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Local technique</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette (selon les lots)</li><li>. Parquet (selon les lots)</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Chauffage individuel au gaz .</li><li>. Climatisation (selon les lots )</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Place de la Libération (297, 299, 399, N21)</li><li>SNCF Chilly-Mazarin (France)</li><li>Tram T12</li><li>Route N20</li><li>Autoroute A6, A10</li></ul>"
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      -accroche: "Évolis vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. "
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      -prestimm: "<ul><li>Immeuble récent</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès PMR</li><li>Parties communes de qualité</li><li>Ascenseur PMR</li><li>Interphone</li><li>Accès sécurisé par badge</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fibre optique</li><li>Open space</li><li>Locaux neufs</li><li>Locaux lumineux</li><li>Terrasse privative</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Moquette</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Sanitaires</li></ul>"
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      -accroche: "Situés à Orsay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 800 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces locaux E.R.P. offrent un cadre professionnel adapté à vos besoins d'entreprise. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite."
      -condifi: "<ul><li>#Hors droits hors honoraires#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux lumineux exposition ouest</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Pièce technique</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Locaux E.R.P.</li></ul>"
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      -accroche: "À Clamart, à deux pas du tramway T6 « Soleil Levant », EVOLIS vous proposons à la vente une surface de bureaux de 171 m² au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un double accès, cet espace traversant et lumineux a été aménagé dans un esprit loft mêlant modernité et convivialité, avec des zones de travail ouvertes, un coin détente, une cuisine équipée et un espace d'accueil."
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      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Double exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 170 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités et de bureaux situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.\n
        Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 955 m², non divisible.\n
        L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.\n
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 586 m² non divisibles à Paris. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une adresse prestigieuse au coeur de la capitale pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Paris avec EVOLIS."
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      -prestimm: "<ul><li>Immeuble indépendant</li><li>Livraison des plateaux de bureaux neufs et brut de béton</li><li>Aménagement flexible</li><li>108 m² de surfaces extérieures Terrasse au 1er étage - 19 m² Jardin privatif - 65 m² Patio - 24 m²</li><li>Local à vélo</li><li>Possibilité d'installer un système de climatisation</li><li>Profondeur des plateaux inférieure à 9 mètres.</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux ou commerces à Andernos-les-Bains. Cet espace disponible est livré brut de béton, offrant ainsi une flexibilité optimale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour plus d'informations."
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au coeur du Bouscat, spécifiquement conçue pour les entreprises aspirant à un espace professionnel d'excellence. Ces bureaux et locaux commerciaux, disponibles à la vente ou à la location, se distinguent par leur fonctionnalité et leur emplacement stratégique, répondant ainsi aux attentes des entreprises."
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de bureaux idéalement situés au Bouscat, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès immédiat au tramway, à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Leur emplacement stratégique assure une excellente desserte et une visibilité optimale, faisant de cette opportunité une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces bureaux qui allient praticité et accessibilité dans un secteur dynamique."
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion."
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        EVOLIS vous propose à la vente des bureaux récents à Ferrières-en-Brie (77), à proximité immédiate de l'A4.\n
        Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux totalisent 238 m², non divisibles, avec des prestations fonctionnelles : open space, bureaux cloisonnés, fibre, chauffage électrique, terrasse.
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