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        LOCATION - Local commercial - 340 m² environ\n
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        EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m² environ situé en hyper centre au pied de la Gare SNCF. \n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial d'environ 340 m² environ comme suit :</li><li> 240 m² environ au RDC avec murs périphérique vitrines et portes automatiques</li><li> Le sous-sol de 100 m² environ offre un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux, un espace de stockage, un ascenseur et des sanitaires H/F</li><li> Linéaire vitrine</li><li> Bureaux cloisonnés en sous-sol</li><li> Sanitaire indépendant</li><li> Salle de réunion</li><li> Archives</li><li> Sol carrelé RDC</li><li> Dalle Béton</li><li> VMC, Climatisation réversible</li><li> Normes sécurités incendie</li><li> Issue de secours</li><li> Spots lumineux RDC, pavés LED R-1</li><li> Ascenseur</li><li> Sanitaires</li><li> Kitchenette</li><li> PMR</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 340 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Hugo VERTHY"
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      -accroche: "Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade mur rideau</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 155 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)</li><li>RER Champigny (A)</li><li>Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A4; A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Fabien MOREAU"
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        Situé dans un environnement commerçant de Caudéran, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc et 73 m² en sous sol accessible directement par le local. Il bénéficie de 2 places de parking.\n
        Loyer : 32 000 euros HT/HC/AN\n
        Honoraires : 9 600 euros HT
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 9 600 euros HT A la charge du preneur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous présente en location pure, un local commercial d'angle de 180m² au total, comprenant un RDC de 160m² et un sous-sol de 20m². WC et point d'eau. Restauration possible avec conduit de cheminée"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Choisy-le-Roi RER (TVM, 103, 182, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Gare de Choisy-le-Roi (483, 282)</li><li>RER Choisy-le-Roi (C)</li><li>Tram Rouget de Lisle (T9)</li><li>SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)</li></ul>"
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