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        Bureaux à vendre ou à louer - ZAC du Clos des Haies Saint Éloi.\n
        À proximité immédiate de la D934 et à seulement quelques minutes de Chessy et de ses pôles d'attraction, découvrez ces bureaux idéalement situés au coeur d'un secteur en plein développement. EVOLIS, vous propose des bureaux à la location ou à la vente, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure pour optimiser votre organisation de travail.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. RT2012</li><li>. Interphone ou vidéophone</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Moquette ou sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. PAVE LED 600X600</li><li>. Vestiaire</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires communs</li><li>. Locaux E.R.P.</li></ul>"
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      -dispo: "Après accord"
      -desserte: "<ul><li>Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263)</li><li>Autoroute A4</li><li>Route D934; D5</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Clamart ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Ces bureaux modernes offrent un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise. Situés à proximité des transports en commun et des commodités, ils offrent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès moyen porteur</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Charge au sol : 1Tonne /m²</li><li>. Hauteur de 5 mètres</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Jardin Parisien - Coquelicots (189, 190), Rue du Midi (195), La Cavée (390, N62), Moulin de la Tour (14), Soleil Levant (N66)</li><li>Tram Soleil Levant (T6), Hôpital Béclère (T10)</li><li>Transilien Gare de Clamart (N)</li><li>Autoroute A6, A86</li><li>Route N118</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À la recherche d'un espace professionnel d'exception à NOISY LE GRAND ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose la location de bureaux de 214 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces locaux spacieux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail de qualité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail cette offre exceptionnelle."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. RIE à proximité</li><li>. Crèche</li><li>. Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux traversants et lumineux</li><li>. Locaux meublés</li><li>. Triple exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Douche</li></ul>"
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      -dispo: "01/11/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Cimetière (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 310, Ligne 306)</li><li>RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)</li><li>Autoroute A4-A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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        VENTE - BUREAUX - 165 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente des bureaux d'environ 165 m² situés à l'est d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> Au 1er étage</li><li> Communs de qualité</li><li> Site clos et sécurisé</li><li> multi-locataire</li><li> Ascenseur</li><li> Normes PMR</li><li> Accueil</li><li> Kitchenette</li><li> 4 places de parking en sous-sol</li><li> 4 places de parking en extérieur</li><li>Conditions financières : 65 m² déjà loués</li><li>Loyer : 3 200 euros HT HC / Trimestre</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite</li><li>Surface RDC : 165 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A1 / A16 / A29</li><li>Bus Amétis</li><li>SNCF Amiens / Longueau</li></ul>"
      -nomConsultant: "Adrien BLEJWAS"
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        Situé en plein coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied du métro ligne 4, ce rez-de-chaussée de près de 296 m² offre un environnement de travail rare et recherché.\n
        L'espace, actuellement organisé en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement. 
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      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicule légers</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace de détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Double exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Possibilité de normes E.R.P</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 295 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        A LOUER -  A VENDRE - SERRIS (77) - 245 m² DE BUREAUX\n
        EVOLIS vous propose, à la location ou à la vente, des bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux, situés au coeur de Val d'Europe, à proximité du RER A et de l'autoroute A4. Plateau fonctionnel offrant un cadre de travail professionnel et agréable.
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      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Immeuble sécurisé</li><li>. Ascenseur</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Open space</li><li>. Sol PVC</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Local technique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires communs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>A 4 (Entrée Avenue Paul Séramy), A 4 (Sortie Avenue Paul Séramy A 4, Parc Disneyland, Parc Disney Studios)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 948 m², divisibles à partir de 198 m². "
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble en structure béton</li><li>. Façade en mur rideau et parement carrelage</li><li>. Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques</li><li>. Fibre optique</li><li>. Interphone + digicode</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Ascenseur</li><li>. Climatisation</li><li>. Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Convecteurs électriques d'appoint</li><li>. Locaux de stockage léger en RDJ</li><li>Surface RDC : 485,42 m²</li></ul>"
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      -accroche: "A vendre à Palaiseau, EVOLIS vous propose un espace de bureaux de 500 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, parfait pour accueillir vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace de travail spacieux et fonctionnel."
      -condifi: "<ul><li>#Hors droits Hors honoraires#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Interphone</li><li>. Accueil</li><li>. Ascenseur privative et sécurisé</li><li>. chauffage climatisation</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Volet roulant électrique</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique</li><li>. 2 salles de réunions</li><li>. Cuisine</li><li>. Salle de repas</li><li>. Sanitaire privatif PMR</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Cave</li><li>. Borne de recharge électrique sur site</li><li>. Parkings en sous-sol</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Blum (DM12, 4503, F, 199)</li><li>SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)</li><li>RER Massy Palaiseau (B)</li><li>Autoroute A10, A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "IMMEUBLE DE BUREAU EN MONOPROPRIETE"
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      -accroche: "A  proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose jusqu'à 1 233 m² de bureaux à la vente ou à la location, divisibles à partir de 144 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol."
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Portail</li><li>. Vidéosurveillance</li><li>. Interphone</li><li>. Ascenseur</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphérique</li><li>. Sanitaires communs</li></ul>"
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      -dispo: "1er trimestre 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130</li><li>Bus Bus EVE (prévue pour 2027)</li><li>RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy</li><li>Eurostar  Marne la Vallée Chessy</li><li>Thalys  Marne la Vallée Chessy</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Montrouge ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels idéalement situés dans cette commune dynamique. Ces bureaux modernes offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Dalles PVC imitation parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 224 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)</li><li>RER Laplace (B)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)</li></ul>"
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      -accroche: "Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6</li><li>. Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry</li><li>. Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes</li><li>. État de l'immeuble : Rénové</li><li>. État du terrain : Revêtu de bitume</li><li>. Stationnement : Oui, des places de parking disponibles</li><li>. Copropriété : Immeuble en copropriété</li><li>. Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente</li><li>. Type de chauffage : Collectif en fonctionnement</li><li>. Source de chauffage : Gaz</li><li>. Fenêtres : Présentes</li><li>. Aménagement des bureaux : Espaces ouverts</li><li>. Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés</li><li>. Revêtement de sol des bureaux : PVC</li><li>. Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques</li><li>. Charge au sol au rez-de-chaussée : 400 kg/m²</li><li>. Sanitaires : Communs</li><li>. Charpente : En béton</li><li>. Couverture : Bac acier isolé</li><li>. Murs : En béton</li><li>. Sols du bâtiment : En béton</li><li>. Charge au sol au rez-de-chaussée : 1,5 T/m² pour les bâtiments B, F, G et 4 T/m² pour le bâtiment A</li><li>. Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots</li><li>. Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres</li><li>. Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot</li><li>. Aire de manoeuvre : Oui</li><li>. Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs</li><li>. Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots</li><li>. Éclairage intérieur : LED</li><li>. Éclairage naturel : Skydomes</li><li>. Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles</li><li>Surface RDC : 1494,9 m²</li><li>La DP est obtenue pour la création de la</li><li>porte sectionnelle du lot 11</li><li>dont 188m² aménagés en bureaux (lot 2)</li><li>lot rénové</li><li>Lot 12 & 14 communiquants</li><li>Lot climatisé vendu en l'état avec une</li><li>cloison séparative</li><li>Lot curé pouvant être vendu en l'état à un</li><li>prix décoté</li><li>Lots Ex-Frantony en cours de rénovation</li></ul>"
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