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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à COURBEVOIE LA DEFENSE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 6 900 m² divisibles à partir de 1 014 m². Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'une flexibilité d'aménagement sur mesure."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. BREEAM in use et HQE exploitation</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parkings en sous-sol</li><li>. Grands plateaux modulables. Le 2è est</li><li>rénové, les 37è, 38è et 39è étages sont en</li><li>très bon état</li><li>. Climatisation</li><li>. Hôtesse d'accueil</li><li>. Salles de réunion</li><li>. Auditorium de 275 places environ</li><li>. Building Manager</li><li>. Plusieurs espaces de restauration : RIE, Cafétéria Eric Kayser</li><li>. Fitness</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus La Défense - Métro-Rer-Tramway (Ligne 178, Ligne 159, Ligne 360, Ligne 276, Ligne 258, Ligne 144, Ligne 141), Gambetta (Ligne 278, Ligne 275, Ligne 73, Ligne 174, Ligne N24), La Défense Terminal Jules Verne (Ligne 45, Ligne EXP A14, Ligne A14, Ligne EXP A14 M, Ligne EXP A14 B), La Défense (Ligne 276), Terminal Jules Verne (Ligne 72)</li><li>Métro La Défense (Grande Arche) (Ligne 1), La Défense (L15 Horizon 2030)</li><li>RER La Defense-Grande Arche (Ligne A)</li><li>Transilien La Défense (Ligne RER A, Ligne L, Ligne U)</li><li>Tram La Défense (Grande Arche) (Ligne T2)</li><li>SNCF La Défense (France)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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      -accroche: "A proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104 avec une liaison par bus au RER A de Lognes, EVOLIS vous propose 1 483 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 410 m². Situé au sein parc d'activité clos et sécurisé, ce site offre des accès facilités grâce à de grandes portes sectionnelles, idéales pour les livraisons. De plus, des parkings équipés de bornes de recharge en libre accès sont disponibles pour les véhicules légers.   "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux sur certains lots</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre de 8 mètres</li><li>. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied 1 par lot, dimensions porte 4(H) X 3 (L) mètres</li><li>. Tarif jaune</li><li>Agencement bureaux :</li><li>. Espaces ouverts</li><li>. Local Technique</li><li>. Prestations techniques bureaux : faux plafonds, sol PVC et plinthes périphériques</li><li>. Chauffage : Aérotherme et radiateur à eau chaude, climatisation réversible dans certains bureaux</li><li>. Sanitaires en parties communes</li><li>Surface RDC : 1183 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Mathéo  AMSTEIN"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai :1</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre 6 m</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 341 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 220, 421, 2281</li><li>Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)</li><li>RER Noisy-champs (A)</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein d'un pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, et à proximité du RER, EVOLIS vous propose des espaces de bureaux aménageables à la location. Un ascenseur arrive directement sur les plateaux de bureaux. Vous aurez également la possibilité d'avoir des locaux ERP au rez-de-chaussée.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Accès PMR</li><li>. Open space</li><li>. Cloisonnement possible</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>: Climatisation encastrée</li><li>E.R.P. 5 au rez-de-chaussée uniquement</li><li>Surface RDC : 866 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Cimetière (206, 207, 306, 310)</li><li>RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)</li><li>Autoroute A</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -mailConsultant: "matthias.perrault@evolis-ie.com"
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      -departementLibelle: "Seine-saint-denis"
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      -adresse: "SOLAR PARK"
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      -ville: "GENAY"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose, sur la commune de Genay (69730), un local d'activités d'environ 328,5 m², disponible immédiatement.  Ce bien bénéficie d'une belle hauteur de stockage de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte de service, ce qui le rend idéal pour une activité mixte, qu'il s'agisse de services ou de stockage. L'accès au Solar Park est facile, et le local offre une excellente visibilité sur un axe passant. De plus, 6 places de stationnement sont incluses dans le loyer. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Charpente : Structure en métal</li><li>. Toiture : Couverture en bac acier</li><li>. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation</li><li>. Sol : Dalle en béton qwartzé</li><li>. Faux plafonds : Présents pour une finition esthétique</li><li>. Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs</li><li>. Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition soignée</li><li>. Câblage : Système de câblage informatique et téléphonique intégré</li><li>. Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale</li><li>. Climatisation : Système de climatisation réversible pour la partie bureau</li><li>. Charge au sol : Capacité de charge de 1,5 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 6,5 mètres</li><li>. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions de la porte : 3,5 m de hauteur et 3 m de largeur</li><li>. Électricité : Puissance électrique de 36 kVA</li><li>. Tarif : Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 253,6 m²</li></ul>"
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      -dispo: "20/10/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente un local de 215m² avec quai , situé sur la commune de Saint-Priest.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> HSP 4.5 mètres</li><li> Largeur 9 mètres Longueur 23 mètres</li><li> Gardiennage et vidéosurveillance</li><li> Grande porte sectionnelle automatisée avec rampe d'accès PMR en béton</li><li> Rampes d'accès véhicules</li><li> Circulation facile pour la livraison des gros porteurs</li><li> Eclairage zénithal (latéral)</li><li> Possibilité d'alimentation électrique monophasé et triphasé</li><li> Sanitaire privatif</li><li> 2 parking exterieur</li><li>Surface RDC : 1180 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud</li><li>Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay</li><li>Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied</li><li>Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35</li><li>Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied</li><li>SNCF Vénissieux-Nord (France)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Augustin CLAREY"
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      -accroche: "EVOLIS propose à la location un entrepôt de 356 m² à Saint-Rémy-de-Provence, bénéficiant d'un bail précaire. Idéalement situé à proximité de l'agglomération et des principaux axes, cet espace de stockage, conçu pour des moyens porteurs, est parfaitement isolé et tempéré, offrant des conditions optimales."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Précaire</li><li>Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>A proximité de l'agglomération et des principaux axes, 356 m² de stockage (moyen porteurs essentiellement) en location précaire parfaitement isolé et tempéré.</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 6 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 7 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens Porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Chauffage : Electrique</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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        Sur la commune de Dardilly, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la vente un projet de construction d'un bâtiment "Clé en Main" d'une superficie de 2400 m². Ce bâtiment est divisible à partir de 900 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Disponibilité prévue en 2026.\n
        \n
        \n
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      -condifi: "<ul></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Fluides en attente</li><li>. Stationnement extérieur</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. Structure en métal</li><li>. Façade en bardage</li><li>. Livré en état brut</li><li>. Options disponibles : bureaux et locaux sociaux / mezzanine</li><li>. Toiture centrale préconçue pour panneaux photovoltaïques</li><li>. Stationnement pré équipé pour IRVE</li><li>. Possibilité de construire un bâtiment sur trois niveaux</li><li>. Portail coulissant</li><li>L'Actiparc du Verger s'implante dans un cadre dynamique à Dardilly, bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A6 et d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan. Ce programme clé en main répond aux besoins des entreprises artisanales, des bureaux et des commerces.</li><li>D'une surface totale de 900 à 2 400 m², ce bâtiment divisible à partir de 900 m² offre une grande flexibilité d'aménagement. Son architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement dans un environnement arboré, sur un terrain clos et sécurisé.</li><li>Pensé pour concilier fonctionnalité et qualité de vie, l'Actiparc du Verger propose un cadre de travail optimal, associant accessibilité, modularité et prestations adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui.</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité à louer à Morangis, proposés par EVOLIS. Offre de 685 m² divisibles à partir de 85 m², idéalement située pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux adaptés à vos besoins professionnels."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Aire de chargement</li><li>. Accès bâtiment : Moyens Porteurs</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. PC sécurité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos et sécurisé 24h/24h</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Hauteur libre max. sous poutre : 2,8 mètres</li><li>. Charge sol : 400kg/m² pour local de 180 m², 1tonne/m² pour le 300 m²</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Collège M.Vignaud (B), Rue de Savigny (492)</li><li>Bus (C) 299 et 399 et DM7S</li><li>Route N7</li><li>Autoroute A6,A10</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 360 m² environ\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m² environ situé à l'est d'Amiens.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> Entrepôt d'activités</li><li> Dalle béton</li><li> Porte sectionnelle</li><li> Sanitaire</li><li> Proximité axe autoroutier stratégique Amiens Est.</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 360 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 540 m² situé  à l'est d'Amiens.\n
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un bureaux de 278 m² en excellent état situés au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et de standing sur la RN20 à Cachan. Idéalement desservi, l'immeuble se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER B "Arcueil Cachan", à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à 800 mètres du métro ligne 4 "Lucie Aubrac"."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)</li><li>RER Arcueil - Cachan (B)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a (Entrée A\u{A0}6b), A 6a (Sortie A\u{A0}6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)</li><li>Autoroute A86</li><li>Route N20</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Façade : rideau métallique, vitrine linéaire donnant sur rue</li><li> Sol : parquet</li><li> Éclairage : luminaires encastrés</li><li> Chauffage : électrique</li><li> Aménagements :</li><li>Espace de stockage</li><li>Salle de pause meublée avec cuisine</li><li>Sanitaires</li><li> Stationnement : 1 place de parking incluse</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 38 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 330 m² et 50 m² au pied du RER B station "Robinson", dans un immeuble moderne offrant de belles prestations avec parkings intérieurs. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ 45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Parkings en sous-sol</li></ul>"
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        LOCATION - BUREAUX - 440 m² divisibles à partir de 110 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'environ 440 m² et divisibles à partir de 110 m² dans la zone EST d'Amiens.\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li>RDC : 110 m²</li><li>R+1 : 330 m²</li><li> Neufs</li><li> Non aménagés</li><li> Immeuble aux normes RT 2012</li><li> 1 place de parking pour 30 m²</li><li> Façades en bardage bois naturel et bardage métallique</li><li> Ossature en bois</li><li> Menuiseries en aluminium permettant un éclairage naturel de qualité</li><li>Climatisation réversible</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 110 m²</li></ul>"
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