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        Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 12 m² . \n
        Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Gardienne</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux lumineux, rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage central</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)</li><li>Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)</li><li>Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
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      -accroche: "Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location une surface de 50,6 m² de bureaux.  Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardienne</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage central</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "01/01/2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)</li><li>Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 823 m² non divisibles, idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Certification BREEAM GOOD</li><li>. 2 ascenseurs</li><li>. Accès PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Cloisonnements amovibles</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Climatisation VRV</li><li>. Hauteur sous plafond 2,60 m</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sanitaires privatifs pour la location du plateau</li><li>. Service technique immeuble sur place</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Juilliottes - Métro (Ligne 104, Ligne 372, Ligne 217, Ligne N32)</li><li>Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (Ligne 8)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "À louer à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose une opportunité rare : 200 m² de bureaux non divisibles dans un environnement calme, à proximité de l'Autoroute A4. Idéal pour les professionnels de la santé, ces locaux rénovés offrent un cadre propice à l'exercice médical. Situés dans un immeuble mixte, ils offrent également la possibilité de respecter les normes E.R.P. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre activité dans un lieu stratégique et fonctionnel."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tImmeuble mixte</li><li>.\tLocaux aménagés en :</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tSol PVC</li><li>.\tLED</li><li>.\tRadiateur électrique</li><li>.\tLocaux rénovés</li><li>.\tPossibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 200 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lyon (107, N35), Pont de Maisons-Alfort (281, 372)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)</li><li>Métro 8 "Juilliotte"</li><li>Autoroute A86, A4</li></ul>"
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