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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 898 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 40 m², idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale, offrant un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour visiter ces bureaux d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. 12 Salles de réunion (incluses dans le loyer)</li><li>. Restaurant au sein de l'immeuble</li><li>. Espace cuisine (micro ondes)</li><li>. Espace détente, jeux (baby foot ect)</li><li>. Accès PMR</li><li>. Accès 24/7</li><li>. Accès par badge</li><li>. Lumière naturelle</li><li>. Wifi</li><li>. Rangements individuels</li><li>. Ménage</li><li>. Climatisation</li><li>. Câblage RJ45</li><li>. Parkings à vélos</li><li>. Cafétéria</li><li>. Nombreuses terrasses accessibles</li></ul>"
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      -dispo: "01/09/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Rosa Parks - Curial (60, 239), Rosa Parks (N140)</li><li>RER Rosa Parks (E)</li><li>Tram Canal Saint-Denis (T3b)</li><li>SNCF Rosa Parks (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Cachan ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 337 m², divisible à partir de 157 m², idéalement située pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Archives de 20 m² en sus au 2ème étage</li><li>. Kitchenette</li><li>. Lumineux</li><li>. Sanitaires</li><li>. Moquette ou linoléum</li><li>. Cloisons légères</li><li>. Dalles minérales au plafond</li><li>. Fenêtres en aluminium</li><li>. Eclairage par néons</li><li>. Chauffage collectif</li><li>Archives :</li><li>. Moquette, cloisons légères et dalles minérales et éclairage néons</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lignes (162, 184, 186, 187)</li><li>RER Arcueil - Cachan (B)</li><li>Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)</li><li>Route D920</li><li>Autoroute A6a et A6b</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Nous vous proposons une occasion exceptionnelle de louer des bureaux idéalement situés à Mérignac, une commune dynamique aux portes de Bordeaux, réputée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité optimale. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences modernes des entreprises, offrent une superficie modulable permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques. Dotés d'une luminosité naturelle abondante, ces bureaux bénéficient d'une infrastructure contemporaine et de prestations de qualité, assurant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Parfaitement desservis par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers principaux, ces locaux constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre activité au coeur d'un secteur en pleine expansion. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Locaux en bon état</li><li>Faux-plafonds</li><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Jean DELPIT"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels situés à Massy, un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Sol PVC</li><li>. Pavés Leds</li><li>. Sanitaires en parties communes</li></ul>"
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      -accroche: " EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 3 164 m² divisibles à partir de 340 m², idéalement situés à proximité des transports en commun, de l'A86 et offrant une vue imprenable sur le golf de Rosny. Ces locaux offrent des parties communes de bon standing, un service de gardiennage, un accès sécurisé par badge, une terrasse privative au R+3 et une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Restauration connectée</li><li>. Cour</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Faux planchers techniques</li><li>. Moquette</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Terrasse privative au R+3</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose 10 214 m² de locaux mixtes activités et bureaux, divisibles à partir de 211 m², à la location. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. R.I.E. de zone</li><li>. Bureaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m</li><li>. Tarif jaune</li><li>Surface RDC : 7280 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)</li><li>Métro Ligne 8 "Pointe du lac"</li><li>RER Sucy - Bonneuil (A)</li><li>SNCF Sucy-Bonneuil (France)</li><li>Autoroute A4-A86</li><li>Route N19</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer des bureaux modernes de 596 m² en deux plateaux d'environ 300m². Situés dans un immeuble tertiaire de qualité, ces espaces traversants et modulables offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble tertiaire</li><li>. Parking privatif couvert</li><li>. Réglementation Code du travail</li><li>. Possibilité d'accès au RIE de l'ensemble</li><li>immobilier</li><li>. Mainteneur sur site</li><li>. Plateau rationnel et traversant</li><li>. Grande flexibilité d'aménagement en</li><li>paysager ou cloisonné</li><li>. Climatisation</li><li>. Faux plafonds</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Blum (Ligne 12), Parc de Sceaux - Sous-Préfecture (Ligne 379, Ligne N62)</li><li>RER La Croix-De-Berny-Fresnes (Ligne B)</li><li>Transilien La Croix de Berny Fresnes (Ligne RER B)</li><li>Tram La Croix de Berny (Ligne T10)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 1 001 m² divisibles à partir de 429 m². Profitez d'un espace moderne, lumineux et idéalement situé pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>PC de sécurité</li><li>Hall d'accueil</li><li>Hall rénové</li><li>Accès PMR</li><li>Restauration BON BOCAL</li><li>Gestionnaire technique sur site</li><li>Jardin privatif accessible</li></ul>"
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      -nomConsultant: "François DE FORCADE"
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      -accroche: "À louer à Paris, bureaux de 490 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise proposée par EVOLIS. Profitez d'un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Rez de chaussée ERP</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Sanitaire</li><li>1er étage :</li><li>. Bureaux</li><li>. Salles de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaire</li><li>Surface RDC : 270 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gymnase Japy (56), Charonne - Voltaire (76), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16)</li><li>Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2)</li><li>Transilien Gare de Lyon (TER)</li></ul>"
      -nomConsultant: "François DE FORCADE"
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      -accroche: "EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment A :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5</li><li>. Dalle béton quartz : 3t/m²</li><li>. HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine</li><li>. Electricité : 36 Kva/lot</li><li>. Mezzanine : 350 kg/m²</li><li>Bâtiment B :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0</li><li>. Dalle béton quartz : 2t/m²</li><li>. HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux</li><li>. Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux</li><li>. Bureaux : 350 kg/m²</li><li>Parkings extérieurs</li><li>Surface RDC : 3648 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Route 10 km de Grenoble</li><li>Autoroute A48 à proximité</li></ul>"
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      -accroche: "Situé au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et des principaux axes routiers (A4 et A), EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant ERPable d'une surface totale de 760 m² entièrement rénové. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement et offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien idéal pour accueillir le siège d'une entreprise ou un centre de formation."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>Surface RDC : 380 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Einstein - Galilée (213, 312)</li><li>RER Noisy Champs (A)</li><li>Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)</li><li>Autoroute A4, A104, N104</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À la recherche d'un espace professionnel à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux et d'activités sur 2 000 m², non divisibles. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande flexibilité d'aménagement et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Grande luminosité</li><li>. Flexibilité d'aménagement</li><li>. Parcelle clôturée et arborée de 4 750 m²</li><li>. Portail motorisé</li><li>. 2 portes d'accès de plain pied</li><li>. 58 stationnements VL en périphérie</li><li>Activité :</li><li>. Hauteur sous plafond de plus de 4,5 M</li><li>. Cloisonnement modulable</li><li>. Sanitaires</li><li>Bureau :</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Flexibilité d'aménagement</li><li>. Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1300 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus La Prairie (4503)</li><li>A 10, A 126, N 20 (Entrée), A 10, A 126, N 20 (Sortie)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>Route N118</li><li>Autoroute A86, A6 et A10</li><li>Aéroport Paris Orly</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Bordeaux centre, à proximité des transports et des commerces. D'une superficie totale de 280 m², sur 2 niveaux de 140 m², cet espace est divisible. Ces bureaux sont lumineux et modulables et constituent un cadre idéal de travail."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Faux-plafonds</li><li>Escalier intérieur</li><li>Parquet</li><li>Parquet</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Escalier intérieur</li><li>Kitchenette</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Tram Palais de Justice (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B)</li><li>Bus Palais de Justice (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Palais de Justice Terminus (Ligne 5), République (Ligne 24)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Inès COSSIN"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Double accès</li><li>Sols : moquette</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Baies vitrées</li><li>Espace(s) ouvert(s)</li><li>Câblage informatique</li><li>Câblage téléphonique</li><li>Ascenseur</li></ul>"
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      -accroche: "BUREAUX NEUFS ET ELEGANTS"
      -condifi: "<ul><li>Taxe foncière: 820 €/an</li><li>Loyer Hors taxes hors charges : 1162,5 € /mois</li><li>Charges : non connues à ce jour (immeuble neuf)</li><li>Honoraires de location :1790 € HT</li><li>Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel</li></ul>"
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      -accroche: "Situés au coeur du Petit Clamart, EVOLIS vous propose des bureaux à louer 540 m² divisibkes à partir de 100 m² dans un immeuble ERP bénéficient d'un emplacement stratégique sur l'avenue du Général de Gaulle, à proximité immédiate du Tram T6 (arrêt Pavé Blanc) et à quelques minutes de l'A86, de la N118 et de la D906."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Espace détente</li><li>. Kichenette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires PMR</li></ul>"
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