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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à CHAPONOST ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de 1 850 m² divisibles à partir de 550 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent des espaces modulables, une accessibilité optimale, un environnement dynamique et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestations activités :</li><li>\tAccès Poids Lourd</li><li>\tBâtiment indépendant</li><li>\tPorte sectionnelle manuelle</li><li>\tAlarme</li><li>\tVidéosurveillance</li><li>\tEclairage néon</li><li>\tHSP 6M50</li><li>\tMure de soubassement 2M50</li><li>\tChauffage pompe à chaleur</li><li>\tTarif Jaune 96kva</li><li>\tAccès sécurisé</li><li>\t36 places de stationnements extérireures</li><li>\tCharpente en acier</li><li>\tDalle béton quartz</li><li>\tConstruction béton</li><li>\tBardage double peau</li><li>\tConstruction 2002 extension 2004</li><li>Prestations bureaux :</li><li>\tDouble vitrage</li><li>\tSol carrelage</li><li>\tFaux plafonds</li><li>\tLuminaire encastrés</li><li>\tClimatisation réversible</li><li>\tRJ45</li><li>\tFibre optique</li><li>\tRéfectoire</li><li>\tSanitaire hommes femmes</li><li>Prestations activités :</li><li>\tAccès Poids Lourd</li><li>\tBâtiment indépendant</li><li>\tPorte sectionnelle manuelle</li><li>\tAlarme</li><li>\tVidéosurveillance</li><li>\tEclairage néon</li><li>\tHSP 6M50</li><li>\tMure de soubassement 2M50</li><li>\tChauffage pompe à chaleur</li><li>\tTarif Jaune 96kva</li><li>\tAccès sécurisé</li><li>\t36 places de stationnements extérireures</li><li>\tCharpente en acier</li><li>\tDalle béton quartz</li><li>\tConstruction béton</li><li>\tBardage double peau</li><li>\tConstruction 2002 extension 2004</li><li>Prestations bureaux :</li><li>\tDouble vitrage</li><li>\tSol carrelage</li><li>\tFaux plafonds</li><li>\tLuminaire encastrés</li><li>\tClimatisation réversible</li><li>\tRJ45</li><li>\tFibre optique</li><li>\tRéfectoire</li><li>\tSanitaire hommes femmes</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1300 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une offre rare sur un secteur prisé. Découvrez ce local d'activité de 420 m² à Chaponost, conçu pour la performance et le confort de votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES</li><li>. Portes sectionnelles de plain-pied motorisées 4 x 4 m</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Accès porte piéton</li><li>. Triphasée</li><li>. EDF 380</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Menuiserie Aluminium</li><li>. Façade double peau</li><li>BUREAUX</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Sol moquette/ carrelage</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Fibre optique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Vestiaire</li><li>. Sanitaire privatif avec douche</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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        EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 5 262 m² non divisibles à louer à Chaponost.\n
        Idéalement situés, ces espaces offrent une grande superficie pour répondre à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers principaux.
        """
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      -prestimm: "<ul><li>Description générale :</li><li>. Site indépendant de 5 261 m² sur un terrain de 8 316 m²</li><li>. Immeuble indépendant</li><li>. Surface du RDC : 4 424 m²</li><li>. Terrain : 8 316 m²</li><li>. Hauteur libre sous ferme : 6 mètres</li><li>. Dalle béton avec une résistance de 5 tonnes/m²</li><li>. Couverture : fibrociment et bac acier</li><li>. Façade en bardage métallique double peau</li><li>Accès et stationnement :</li><li>. 2 quais à niveleurs</li><li>. 2 portes à quai avec niveleurs</li><li>. 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied</li><li>. Accès semi</li><li>. Aire de manoeuvre d'environ 32 mètres</li><li>. 40 emplacements de parking extérieurs</li><li>Équipements techniques :</li><li>. Chauffage : PAC chaud/froid, chauffage radiant gaz dans les entrepôts</li><li>. Chauffage et climatisation dans les bureaux</li><li>. Skydome</li><li>. Eclairage : néon et LED</li><li>. Système de contrôle d'accès</li><li>. Réseau air comprimé</li><li>. RIA (Réseau incendie armé)</li><li>. Tarif jaune : 236 KVa, Triphasé</li><li>. Potence dans les entrepôts</li><li>Aménagements des bureaux :</li><li>. Sol en parquet flottant</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Sanitaires hommes/femmes</li><li>. Locaux sociaux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage : néons et LED</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A450 à proximité immédiate</li><li>Autoroute A7 raccordement rapide</li><li>SNCF Chaponost (France)</li><li>Bus TCL, lignes 11 et 12 à proximité</li></ul>"
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