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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Quai extérieur commun</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Hauteur sous jarret 7,20 mètres</li><li>. Conforme RT2020</li><li>. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool</li><li>. Toiture PV ready</li><li>. Bardage double peau vertical Isolation 80mm</li><li>. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles</li><li>. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué</li><li>. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés</li><li>. Clôture rigide 173cm</li><li>. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande</li><li>. Raccordement réseau EU EP</li><li>. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité</li><li>. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3</li><li>. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²</li><li>. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds</li><li>. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL</li><li>. Portes sectionnels motorisés</li><li>. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie</li><li>. Quai extérieur commun</li><li>. Arrivé Fibre</li><li>. Portes sectionnels motorisés</li><li>. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Eclairage extérieur porte sectionnelle</li><li>. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Portail d'accès du site motorisé avec</li><li>. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.</li><li>. Local poubelle extérieur commun</li><li>. Boite aux lettre extérieur entré du site</li><li>. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led</li><li>. Sol moquette</li><li>. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire</li><li>. Salle archive / baie brassage</li><li>. Pompe à chaleur chaud et climatisation</li><li>. Bureau cloison indépendant</li><li>Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :</li><li>.Cloisons périphérique + peinture</li><li>.faux plafond éclairage plaque de led</li><li>. Sol moquette</li><li>. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau</li><li>. Réfectoire</li><li>. Salle archive / baie brassage</li><li>. Pompe à chaleur chaud et climatisation</li><li>. Bureau cloison indépendant</li><li>Surface RDC : 1442 m²</li><li>Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique</li><li>Centre de BOURGOIN JALLIEU</li><li>Proximité sortie autoroute</li><li>Visibilité autoroute +50.000 voitures jour</li><li>Eclairage dans la cellule</li><li>Toilette, lavabo, chauffe-eau</li><li>Bureau aménagé, clim réversible</li><li>Porte sectionnelle motorisée</li><li>2 Places de parking privatives</li><li>Quai extérieur commun</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 110 m², divisibles à partir de 290 m². Ces locaux offrent une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 4,5 mètres, une hauteur minimale de 6,6 mètres, ainsi que 8 places de parking en extérieur par lot. De plus, une borne de recharge électrique est disponible sur le parking. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Parc sécurisé avec portail électrique</li><li>. 10 caméras dans le parc</li><li>. Digicode</li><li>. Zone de retournement</li><li>. Enseigne possible</li><li>. Porte sectionnelle électrique 3.5 X 4.5</li><li>. 6 Places de parking en extérieur / lot</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Structure agglo</li><li>. Murs moellons</li><li>. Couverture : bac acier double peau</li><li>. Hauteur mini 6.6 mètres</li><li>. Sol : dalle industrielle</li><li>. Sanitaires</li><li>. Carrelage et PVC dans la partie bureaux</li><li>. Sol béton dans l'atelier</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Radiateur</li><li>. Climatisation dans les bureaux</li><li>. Charges au sol de 2,5 tonnes au m²</li><li>. Bureaux en rdc et étage</li><li>. Possibilité de création de kitchenette</li><li>. 1 borne de recharge électrique sur le parking</li><li>. Triphasé</li><li>. Fibre optique</li><li>. Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 1865 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Septembre 2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)</li><li>Autoroute A43 et Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine"</li><li>Bus TCL lignes 76, 26 reliant le métro ligne 1 et le tramway T3</li><li>Métro Ligne A</li><li>Tram T3</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Bourgoin Jallieu, d'une superficie de 557 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent une cour privative et s'étendent sur un terrain total de 1 000 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Portail d'accès manuel</li><li>. Cour privative</li><li>. Rideau métallique</li><li>. Sol béton dans la partie atelier</li><li>. Sole carrelage dans la partie bureaux</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Hauteur sous plafond 4.50 mètres</li><li>. Les mezzanines sont en plancher bois</li><li>. Point d'eau dans l'atelier</li><li>. Porte coulissante de 4m (H) X 2m (L)</li><li>. Triphasé</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Câblage informatique</li><li>. Volets roulants manuel</li><li>. Cumulus</li><li>. Sanitaires avec douche</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Surface totale du terrain 1 000 m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 365 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Arret Joliot Curie Ligne X05 et X07</li><li>SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU</li><li>Route D1006</li><li>Autoroute A43</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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        Situé au sein d'une zone d'activité, à Valenton, EVOLIS vous propose, à la location, ce local d'activité d'une superficie d'environ  150 m² non divisibles. L'espace est fonctionnel avec une entrée indépendante. Vous pourrez bénéficiez d'une chambre froide positive (40 m3) si vous le souhaitez.\n
        A visiter rapidement.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Porte sectionnelle électrique (hauteur 4 mètres)</li><li>. Charge au sol :2t/m²</li><li>. Hauteur sous plafond: 3,50 mètres</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Possibilité de chambre froide positive de 40 m3</li><li>Surface RDC : 150 m²</li></ul>"
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      -accroche: "ÉVOLIS vous propose à la location un local d'activité situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Façade en bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Fibre optique</li><li>.Cuisine</li><li>.Locaux lumineux</li><li>.Faux plafonds acoustiques</li><li>.Sol PVC</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Système de télésurveillance</li><li>.Chauffage par aérotherme gaz dans la partie activite</li><li>.Exutoire de fumées</li><li>.Skydôme</li><li>.Volets roulants electriques</li><li>.Climatisation réversible dans les bureaux</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle de plain-pied :</li><li>.Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m</li><li>.Sanitaires</li><li>.Puissance électrique : 36 kVA</li><li>.Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 360 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Chilly-Mazarin ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, parfaitement adaptés pour dynamiser votre activité. Situés dans un environnement stratégique, ces espaces offrent une accessibilité optimale et des infrastructures modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Sens de circulation</li><li>. Parking VL</li><li>. Bureaux d'accompagnement</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Fibre optique</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sanitaires</li><li>. Hauteur max. sous poutre : 6 m</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Gros Porteurs</li><li>. Equipements entrepôts : Prises triphasées</li><li>. Chauffage : Aérothermes électriques</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs périmétriques en parpaing</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 296 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer à Massy, d'une superficie de 456 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et accessibilité, parfait pour développer votre activité professionnelle. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Structure béton armé</li><li>. Façade maçonnerie et modénatures</li><li>. Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons</li><li>. Accès livraison de plain-pied</li><li>Prestations activité :</li><li>. Accès porte camion commandées électriquement : L 2,60 x H 2,85</li><li>. Aérothermes ou convecteurs électriques</li><li>. Hauteur libre sous plafond : 3 mètres</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond dans la plupart des lots</li><li>luminaires encastrés</li><li>. Chauffage par convecteur électrique</li><li>. Surcharge admissible : 250 kg/m²</li><li>Surface RDC : 232 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus La Bonde (399)</li><li>Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>SNCF Massy Palaiseau</li><li>Route N20</li><li>Autoroute A10, A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location, sur la commune de Béligneux au sein de la Zone d'Activité 2B, un local d'activité d'une superficie totale de 1 910 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Façade en bardage</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Accès poids lourds</li><li>.Fibre optique</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Salle de réunion</li><li>.Local technique</li><li>.Cuisine</li><li>.Sanitaires</li><li>.Faux plafonds</li><li>.Carrelage</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Hauteur sous poutre : 7,8 m</li><li>.Hauteur sous crochet 5,6m</li><li>.4 pont roulant de 4T</li><li>.Porte sectionnelle de plain-pied :</li><li>.Dimensions porte : 4,( (H) x4 (L) m</li><li>Surface RDC : 1910 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous présente à la location un bâtiment idéalement situé à proximité des axes routiers (A46) de 3 643m², indépendant sur son terrain. "
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      -prestimm: "<ul><li>Accès semi-remorque</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>6 portes à quais</li><li>1 porte de plain-pied</li><li>Hauteur sous plafond : 9 à 10m</li><li>Façade en bardage double peau</li><li>Espace bennes</li><li>Prestations bureaux</li><li>Refectoire</li><li>Salle de réunion</li><li>Hall d'accueil</li><li>Sanitaires hommes femmes</li><li>Locaux sociaux vestiaire douche</li><li>Surface RDC : 3395 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint-Priest, offrant une surface totale de 5 848 m², modulable selon vos exigences spécifiques. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>LOT 1.1</li><li>Bardage double peau</li><li>Dalle béton</li><li>Charpente métallique</li><li>Puits de lumière</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>6 quais</li><li>LOT 1.2</li><li>Bardage double peau</li><li>Dalle béton</li><li>Charpente métallique</li><li>Puits de lumière</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>3 porte de plain-pied.</li><li>Espace de stockage clos.</li><li>Surface RDC : 5140 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Février 2026"
      -desserte: "<ul><li>SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes</li><li>Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min</li><li>Bus 62 / C25</li><li>Route D318</li></ul>"
      -nomConsultant: "Audric REDON"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Givors (69700) un local d'activités d'environ 180 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, ce local offre un accès facile et comprend 4 places de stationnement. Le local se compose de 60 m² de bureaux, 93 m² d'espace d'activités et 36 m² de locaux sociaux, incluant des toilettes, une douche et une cuisine aménagée pour vos pauses. De plus, il est équipé d'une alimentation triphasée et bénéficie d'un tarif bleu.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Espace de Travail</li><li>. Espace Ouvert : Favorise la collaboration et la communication.</li><li>. Bureaux Cloisonnés et Amovibles : Flexibilité pour s'adapter aux besoins de l'équipe.</li><li>. Salle de Réunion : Espace dédié pour des échanges productifs.</li><li>. Locaux Traversants : Optimisation de la lumière naturelle et de la circulation.</li><li>Espaces de Détente et de Restauration</li><li>. Espace Détente : Un lieu pour se relaxer et se ressourcer.</li><li>. Cuisine : Équipée pour préparer des repas et des pauses café.</li><li>. Sanitaires avec douche : Idéale pour se rafraîchir après une activité physique.</li><li>Infrastructures et Équipements</li><li>. Locaux Rationnels et Modulables : Adaptabilité pour différents usages.</li><li>. Dalle LED : Éclairage moderne et économe en énergie.</li><li>. Sol PVC : Facilité d'entretien et durabilité.</li><li>. Plinthes Périphériques : Finition soignée et esthétique.</li><li>. Câblage Informatique et Téléphonique : Connectivité optimale.</li><li>. Dalle Isophonique au Plafond : Réduction du bruit pour un environnement de travail serein.</li><li>. Alarme : Sécurité renforcée pour les locaux.</li><li>. Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année.</li><li>Caractéristiques Techniques</li><li>. Charge au Sol :</li><li>o\t1 tonne/m² pour les zones légères.</li><li>o\t2 tonnes/m² pour les zones nécessitant une résistance accrue.</li><li>. Hauteur Libre :</li><li>o\t3,10 mètres pour la partie activité.</li><li>o\t2,50 mètres pour les bureaux.</li><li>.\tPorte Sectionnelle de Plain-Pied :</li><li>o\tDimensions : 3 m (H) x 4,5 m (L) pour un accès facilité.</li><li>Énergie</li><li>. Tarif Bleu : Avantage tarifaire pour l'électricité.</li><li>. Tryphasé : Alimentation électrique adaptée pour des équipements puissants.</li><li>Surface RDC : 177 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Liauthaud (Ligne 81)</li><li>SNCF Givors (5 min)</li><li>Autoroute A47</li><li>Autoroute A7</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS  vous présente, en plein coeur de la TECHLID, à Dardilly, des locaux d'activités à louer, d'une surface de 1020 m², divisibles à partir de 500 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hauteur libre sous poutre maximale : 6 mètres</li><li>. Résistance du sol : 2 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)</li><li>. Chauffage : Aérothermes gaz</li><li>. Climatisation</li><li>. Structure : Charpente bois</li><li>. Sol : Dalle industrielle</li><li>. Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 mètres</li><li>. Éclairage zénithal</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Bureaux : Cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Revêtement sol : Carrelage et moquette</li><li>. Blocs sanitaires : 2</li><li>. Réfectoire avec cuisine</li><li>. Murs périmétriques : Bardage double peau</li><li>. Couverture : Bac acier</li><li>. Parc sécurisé par un portail électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Dardilly les Gorges (Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)</li><li>SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "Au coeur de la ZAC de la Clé Saint-Pierre, à proximité immédiate des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité récente de 391 m², non divisible, comprenant des bureaux d'accompagnement. Le site, accessible aux poids lourds, offre une grande hauteur sous plafond idéale pour des activités de stockage ou de production."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Site clos</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x3 ,5(L) mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7,5 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 391 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Tzen</li><li>RER RER D Lieusaint Moissy</li><li>RER RER D Corbeil Essonne</li><li>Autoroute A5, N104</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Chaponnay, d'une superficie totale de 1 285 m², non divisibles. Les installations incluent un quai de déchargement, facilitant ainsi la réception et l'expédition de marchandises, ce qui est un atout majeur pour les opérations nécessitant une gestion efficace des flux."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES :</li><li>. HSP de 5 mètres environ</li><li>. Quai de déchargement</li><li>. 2 portes sectionnelles motorisées de 5 mètres de haut</li><li>. Sol béton</li><li>. Aérotherme gaz</li><li>. Eclairage néon</li><li>BUREAUX :</li><li>. 2 bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée</li><li>. salle informatique -Baie de brassage, Câblage RJ45)</li><li>. Sanitaires</li><li>. Faux plafond</li><li>. Double vitrage</li><li>. Parking privatif sur site entièrement clôturé, avec portail motorisé par badge</li><li>. Accès PL</li><li>. 6 places de parking</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et  des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Véhicule léger</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Digicode</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Fibre optique</li><li>Prestations activité :</li><li>. Porte sectionnel</li><li>. Charge sol 500kg/m²</li><li>Surface RDC : 257,57 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD)</li><li>RER RER B Orsay ville</li><li>RER RER C Massy Palaiseau</li><li>TGV Massy</li><li>Autoroute A10, N118, N104</li></ul>"
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      -accroche: "Dans un parc mixte, à proximité immédiate de l'A86, EVOLIS vous propose des surfaces d'activités et de bureaux, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. Le parc est sécurisé par un portail, garantissant la tranquillité d'esprit. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail automatique</li><li>. Aire de manoeuvre et aire de chargement</li><li>. Digicode / Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Hall Accueil</li><li>. Espace ouvert & bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Surfaces modulables</li><li>. Faux plafonds avec dalles LED</li><li>. Carrelage / Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques double compartiments</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Parkings extérieurs emplacements libres</li><li>. Bornes de recharges électriques</li><li>. Possibilité de division</li><li>. Hauteur libre min. sous poutre de 4 à 8 mètres</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs périmétriques en béton</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 1571 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus 196 et 395</li><li>RER  Antony  (B)</li><li>RER Massy Verrières (Bet C)</li><li>Route N118</li><li>Autoroute A86</li><li>Aéroport Orly</li></ul>"
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