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      -descriptif: "<p>Bureaux neufs vendus en VEFA  : Ces bureaux au design contemporain et prestations soign&eacute;es, en ad&eacute;quation avec toutes les normes r&eacute;centes, constituent une occasion rare de devenir propri&eacute;taire de vos bureaux sur la commune de Biarritz. La situation est tr&egrave;s strat&eacute;gique, &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'a&eacute;roport et de la gare, des principaux axes routiers, et tout proche de la sortie Autoroute "Biarritz". D'autres surfaces peuvent &ecirc;tre disponibles. R&eacute;gime fiscal TVA (r&eacute;cup&eacute;rable) Frais de notaire r&eacute;duits (2%).</p><p>locaux vendus bruts fluides en attente</p>"
      -accroche: "BUREAUX NEUFS"
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        VENTE - IMMEUBLE - 170 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la vente 3un immeuble de bureaux dans un quartier emblématique d'Amiens proche du centre-ville et de toutes commodités
        """
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ensemble immobilier de 170 m² comme suit :</li><li> Linéaire vitrine en angle de rue</li><li> Bureaux cloisonnés</li><li> Salle d'attente</li><li> Local ménage</li><li> Sol lino</li><li> Points d'eau dans chacun des bureaux</li><li> PMR</li><li> Interphone</li><li> Spots lumineux plafond LED</li><li> Sanitaire indépendant et PMR</li><li> Cour pour accueil clients</li><li> 2 studios</li><li> Garage</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>Belle maison de maitre fin XIX, &agrave; usage de bureaux, &eacute;lev&eacute;e sur Sous Sol, Rez de chauss&eacute;e, R+1 et R+2, grenier. Cet ensemble &eacute;l&eacute;gant, situ&eacute; non loin de l'universit&eacute; dispose de tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet, chemin&eacute;es. Actuellement organis&eacute; en 16 bureaux ferm&eacute;s, cuisine, sanitaires &agrave; chaque &eacute;tage et salle de r&eacute;union sous les combles. 12 places de parking sont comprises dans la vente, dont 10 en SS et 2 en aerien.</p>"
      -accroche: "BUREAUX - MAISON DE MAITRE"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 678 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 6138 €/an</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Archives</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Cave</li><li>Cheminée(s)</li><li>Gaz de Ville</li><li>Hôtel particulier</li><li>Individuel au gaz</li><li>Installation électrique existante</li><li>Jardin</li><li>Kitchenette</li><li>Moulures</li><li>Nbre Parkings extérieurs : 12</li><li>Nombre de bureaux : 16</li><li>Parquet</li><li>Salle de réunion</li><li>Sanitaires privés</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>Belle Villa fin 19 eme, typiquement Bayonnaise, &agrave; usage de bureaux au cœur du quartier des Ar&egrave;nes ; nombreuses places de parking privatives.</p><p>480 m2 r&eacute;partis sur 4 niveaux am&eacute;nag&eacute;s (RC, RJ, R+1, R+2)<br></p><p>Excellent &eacute;tat, climatis&eacute;, cuisine, toilettes &agrave; chaque &eacute;tage</p>"
      -accroche: "VILLA / BUREAUX AU COEUR DES ARENES"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 120 Euros  / an</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité du RER A, et dans la zone d'activité du Polisphère, EVOLIS vous propose une surface de 135 m² de bureaux à vendre.Les locaux sont en très bon état et lumineux. L'immeuble possède la fibre optique et offre un cadre idéal pour y implanter votre entreprise.\n"
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble neuf</li><li>. Ascenseur</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Air rafraichi</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux E.R.P. de type W</li></ul>"
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        A proximité de l'autoroute A4 et avec de nombreuses places de stationnement, EVOLIS vous propose à la vente un espace de bureaux.\n
        La surface est de 534 m² et offre toutes les commodités nécessaires. Situés au premier étage, les bureaux sont climatisés et très bien équipés. A venir voir rapidement.
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Bourgeois (306), Molière (120, 520), Georges Méliès (120,210)</li><li>Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)</li><li>RER Noisy le Grand - Mont d'Est (A)</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
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      -accroche: "Situé au coeur de la charmante ville d'Orsay, à quelques pas de la gare RER B Orsay-Ville, EVOLIS vous propose à la vente un spacieux bureau de 200 m². Ce bien, situé au premier étage, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal. Les parties communes sont de bon standing. De plus, le site est entièrement clos et sécurisé, et il est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en connectivité. Ne manquez pas cette opportunité !"
      -condifi: "<ul><li>#NV HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade béton</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation</li><li>. Partie commune de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Bon état</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Lumineux</li><li>. Moquette</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Plinthes périphérique</li><li>. Sanitaires communs</li><li>. Prise RJ45</li><li>. Locaux ERP</li></ul>"
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      -accroche: "À Gometz, idéalement situé à proximité de la Nationale 118, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux modulables à partir de 18 m². Cet espace professionnel bénéficie de parties communes de qualité, incluant une cuisine et des sanitaires partagés. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de travail agréable et fonctionnel !"
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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        Au sein de l'immeuble Le River, à Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose plusieurs cellules de bureaux à vendre.\n
        Les espaces sont fonctionnels et vous travaillerez dans un grand calme de travail.\n
        De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site.
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      -accroche: "Niché au coeur de la charmante ville d'Orsay, à seulement quelques pas de la gare RER B Orsay Ville, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un bureau spacieux de 205 m². "
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Pièce technique</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Cloison amovible</li><li>. Lumineux exposition ouest</li><li>. ERP PMR</li><li>Surface RDC : 205 m²</li></ul>"
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      -accroche: "BUREAU DE GRAND STANDING"
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        A proximité du RER « Val de Fontenay », Evolis vous propose à la vente un bien de 702 m² de bureaux non divisibles.\n
        L'espace a été entièrement rénovés et offre toutes les prestations souhaitées.\n
        13 places de stationnement accompagnent ce bien.\n
        A venir visiter rapidement.
        """
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardien</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Cuisine</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Alarme</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -accroche: "Situés à Bron, ces bureaux spacieux de 355 m² offrent un aménagement cloisonné, prêts à l'emploi, avec la possibilité d'être remodelés pour petite activité ou stockage selon vos besoins."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Caractéristiques des locaux : 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 open space spacieux et lumineux, 1 kitchenette entièrement équipée Espaces adaptés à une activité nécessitant un petit stockage sur site. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, dans un environnement tertiaire dynamique, propice au développement de vos activités.</li><li>Surface RDC : 355,61 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux à VILLEBON SUR YVETTE, totalisant 1 883 m², divisibles à partir de 154 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade mur rideau</li><li>. Contrôle d'accès .</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Patio intérieur (ATRIUM)</li><li>. Ascenseur panoramique PMR</li><li>. Climatisation</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Lot en RDC avec double porte de livraison</li><li>. Plinthes Périphériques doubles</li><li>Surface RDC : 418 m²</li></ul>"
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