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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité situés aux Ulis, offrant une surface totale de 1 056 m² non divisibles. Idéalement conçus pour accueillir diverses activités professionnelles, ces locaux offrent des prestations de qualité telles que des bureaux aménagés, une grande hauteur sous plafond, un accès poids lourds, et des parkings privatifs. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Carrelage</li><li>. Luminaires pavés LED</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Hauteur libre min. sous poutre : 4 mètres</li><li>. Résistance sol : 3 Tonnes/m²</li><li>. 1 porte de plain pied</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs en parpaing</li><li>Surface RDC : 765 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Aout 2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Tropique (91-02 et 22)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>Route N104 et N118</li><li>Autoroute A10</li><li>SNCF Massy</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Au coeur de la zone d'activité Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location 1 009 m² de locaux à usage d'activité et de bureaux, divisibles à partir de 227 m², au sein d'un parc récent et fonctionnel."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai selon les lots</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 4 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>Surface RDC : 501 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Parisud Robert Schuman (3704, 3771)</li><li>RER Combs la ville - Quincy   (D)</li><li>Autoroute N104, A5</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 515 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Structure métallique</li><li>. Remplissage maçonnés (parpaing ou béton)</li><li>. Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité /bitumineuse</li><li>. Accès livraison de plain-pied</li><li>. Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Moquette/faux plafond/luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique</li><li>. Surcharge admissible : 250 kg/m²</li><li>Prestations activité :</li><li>. Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99</li><li>. Aérothermes ou convecteurs électriques</li><li>. Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres</li><li>. Surcharge admissible : 1,5 tonnes</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 344 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus ZI Montavas (297)</li><li>Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)</li><li>RER RER B Antony / Fontaine Michalon</li><li>RER RER C Les Baconnets / Chemin d'Antony</li><li>SNCF Massy Palaiseau</li><li>Route N20</li><li>Autoroute A10, A6</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 538 m² non divisibles à louer à Saint Michel sur Orge, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et une belle luminosité naturelle. Parfaits pour développer votre activité en toute sérénité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Certification BREEAM Very Good</li><li>. Portails d'accès</li><li>. Espaces extérieurs arborés</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Pavé LED au plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Open space</li><li>Prestations activité :</li><li>. Charge au sol 3tonnes/m²</li><li>. 7 mètres 60 de hauteur sous poutre</li><li>. 4 mètres sous mezzanine</li><li>. Porte sectionnelle électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 432 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER C  Saint Michel Sur Orge</li><li>Bus DM02 B, 2271</li><li>Route N20, N104</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
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      -accroche: "À Palaiseau, dans un emplacement stratégique, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 707 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès motorisé</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Sol PVC</li><li>. Dalles LED au plafond</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol de 2,5 tonnes/m²</li><li>. Hauteur de 6 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Caméra de surveillance</li><li>. Bornes électriques installables sur demande</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Climatisation sur demande</li><li>. Sol PVC</li><li>. Dalles LED au plafond</li><li>. Prise RJ45</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage aérotherme</li><li>. Charge au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. 7,50 mètres de hauteur</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. 2 compteurs dans le lot</li><li>. 38 kVa</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 982 m²</li></ul>"
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