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        A proximité du RER, et en zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location deux espaces de bureaux.\n
        Les locaux sont situés en étage et bénéficient de tout confort de travail.\n
        Un monte-charge est également disponible sur le bâtiment.\n
        A venir visiter rapidement !
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Ascenseur</li><li>. Monte-charge 500 kg</li><li>. Alarme</li><li>. Interphone</li><li>. Hall d'entrée</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Possibilité de stockage à l'étage</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher</li><li>. Sol PVC</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Prises RJ 45</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Alarme</li><li>. Climatisation réversible</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ofpra - Val de Fontenay (116, 145, N34), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (702)</li><li>RER Val de Fontenay (E, A)</li><li>Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)</li><li>Autoroute A86; A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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        Au sein d'une zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location deux espaces de bureaux d'une superficie de 300 m² chacun.\n
        Un monte-charge est disponible sur l'immeuble.\n
        Des travaux sont à prévoir.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Monte-charge</li><li>. Gardien</li><li>. Open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Stores</li><li>. Double vitrage</li><li>. Convecteurs électriques</li><li>. Parkings extérieurs : selon disponibilité sur site</li></ul>"
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        Au sein d'un immeuble tertiaire, et à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux à la location. Les espaces sont très fonctionnels et bénéficient également d'un monte-charge.\n
        Une divisibilité peut aussi être étudiée.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Monte-charge</li><li>. PC sécurité</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>. Prise RJ 45</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Climatisation réversible</li><li>Surface RDC : 591 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Cimetière (206, 207, 306, 310)</li><li>RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
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        LOCATION - BUREAUX - 224 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 224 m² situé à l'est d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li>Au sein d'un immeuble professionnel.</li><li> Accès sécurisé badge</li><li> Interphone</li><li> Fibre</li><li> 6 bureaux open space</li><li> 1 salle de réunion</li><li> Kitchenette</li><li> Sanitaires commun H/F</li><li> Terrasse</li><li> Normes PMR</li><li> Double vitrage</li><li> Pavé LED</li><li> climatisation réversible</li><li> Lumineux</li><li>8 places de parking.</li><li>Secteur demandé.</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 224 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À Gometz, idéalement situé à proximité de la Nationale 118, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux modulables à partir de 18 m². Cet espace professionnel bénéficie de parties communes de qualité, incluant une cuisine et des sanitaires partagés. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de travail agréable et fonctionnel !"
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Chauffage centrale</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parquet et moquette</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaire en partie commune</li><li>. Logement de fonction</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 760 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 104 m² situé à l'est d'Amiens.
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      -accroche: "Locaux d'activité de 1 189 m² non divisibles à louer à Chilly-Mazarin, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings, bureaux aménagés et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion."
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      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Caméra de surveillance</li><li>. Bornes électriques installables sur demande</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Climatisation sur demande</li><li>. Sol PVC</li><li>. Dalles LED au plafond</li><li>. Prise RJ45</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage aérotherme</li><li>. Charge au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. 7,50 mètres de hauteur</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. 2 compteurs dans le lot</li><li>. 38 kVa</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 982 m²</li></ul>"
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        Au sein de l'immeuble Le River, à Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose plusieurs cellules de bureaux à la location.\n
        Les espaces sont fonctionnels et vous travaillerez dans un grand calme de travail.\n
        De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site.
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        Au sein de l'immeuble Le River, à Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose plusieurs cellules de bureaux à vendre ou à louer.\n
        Les espaces sont fonctionnels et vous travaillerez dans un grand calme de travail.\n
        De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble mixte</li><li>. Façade brique</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Site clos</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardien, PC sécurité</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode, interphone, visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux décloisonnables</li><li>. Moquette</li><li>. Parquet</li><li>. Cuisine</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Prises RJ 45</li><li>. Faux plafond</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Parkings extérieurs : possibilité de places supplémentaires</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Bourgeois (306), Molière (120, 520), Georges Méliès (120,210)</li><li>Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)</li><li>RER Noisy le Grand - Mont d'Est (A)</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "Situé à Chaponost, dans un immeuble classé aux Bâtiments de France, ce programme neuf allie prestige architectural et fonctionnalité moderne, dans un environnement à la fois pratique et valorisant."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Cession de parts</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Charpente bois</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 4 m</li><li>Résistance sol : 1 T/m²</li><li>Equipements entrepôts : Dallage béton charge 300 kg/m²</li><li>Hauteur libre environ 3.80m au R+1 sous rampant</li><li>Portes sectionnelles motorisées 3 m x 3 m</li><li>Escalier et monte-charge ( 1 000 kg - 1m/s) depuis le RDC au R+1 commun</li><li>Livré fluides en attente et brut de béton</li><li>Ossature : Béton</li><li>Murs périmétriques : Béton</li><li>Couverture : Tuile</li><li>ETAT DES LOTS : Brut de béton</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Chaponost le Devais (Ligne 12 - C19 )</li><li>SNCF Francheville (France) 1 km</li><li>Route D50</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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        Situés à Limas, ces bureaux de 171 m² sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, offrant un espace fonctionnel idéal pour vos équipes.\n
        . Agencement optimisé pour une productivité maximale\n
        . Locaux lumineux et en excellent état\n
        . Accès facile et stationnement à proximité\n
        . Emplacement stratégique, proche des axes routiers\n
        Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux cloisonnés</li><li>.\t2 entrées indépendantes (idéal pour sous-location ou répartition d'activité)</li><li>.\tPlinthes périphériques techniques</li><li>.\tClimatisation réversible</li><li>.\tFaux plafond avec pavés LED</li><li>.\tEspace lumineux et bien agencé</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'un espace professionnel de qualité à Bron ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 334 m² non divisibles à louer."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.</li></ul>"
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        Au sein de la zone d'activités II Saint-Julien, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie de 342 m². Ce bien est disponible à la location. Avec des prestations de belles qualités, vous bénéficierez d'un accès sur rue.\n
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