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    App\Entity\Offres {#3227
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      -accroche: "Locaux d'activité de 1 189 m² non divisibles à louer à Chilly-Mazarin, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings, bureaux aménagés et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Caméra de surveillance</li><li>. Bornes électriques installables sur demande</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Climatisation sur demande</li><li>. Sol PVC</li><li>. Dalles LED au plafond</li><li>. Prise RJ45</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage aérotherme</li><li>. Charge au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. 7,50 mètres de hauteur</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. 2 compteurs dans le lot</li><li>. 38 kVa</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 982 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus DM 151, 107, 108</li><li>SNCF Massy Palaiseau</li><li>RER C  Longjumeau</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à CHILLY MAZARIN ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 3 178 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès VL / PL</li><li>. Aire de manoeuvre 35 mètres</li><li>. Site clos, contrôle d'accès sur portails</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. 37 portes à quais</li><li>. 3 accès plain-pied</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol plastique</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2919 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Petit Chilly (4501, 9115, 9118)</li><li>Tram Longjumeau (T12)</li><li>SNCF Longjumeau (France)</li><li>RER RER C Gare de Longjumeau (600 mètres)</li><li>Route N20</li><li>Autoroute A10,A6, A86</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 783 m² non divisibles à louer à Chilly-Mazarin, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portails d'accès</li><li>.Cour extérieure</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Sol PVC</li><li>. Prise RJ45</li><li>. Eclairage dalle encastrée</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol 3tonnes/m²</li><li>. Hauteur de 4 ,50 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 703 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à CHILLY MAZARIN ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 660 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ossature métallique</li><li>. Double bardage</li><li>. Isolation périphérique</li><li>. 7m50 de hauteur sous poutre</li><li>. Mezzanine de 250kg/m²</li><li>. Déstratificateur</li><li>. Aérotherme gaz</li><li>. Eclairage néon dans la partie entrepôt</li><li>. Resistance au sol : 3T/m²</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. VMC double flux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>Surface RDC : 512,47 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Octobre 2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus (399, DM151)</li><li>RER Longjumeau (C)</li><li>SNCF Massy Palaiseau TGV</li><li>Autoroute A6, A10</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité disponibles à la location à Chilly-Mazarin, offrant 837 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 279 m². Idéalement situés pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et propice à la croissance."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Sol pvc</li><li>. Prise RJ45</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>Prestations activité:</li><li>. Chauffage par aérotherme</li><li>. Charge au sol de 3tonnes/m²</li><li>. 6 mètres de hauteur</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 546 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Route De Massy - Les Champarts (399, 91 15)</li><li>RER B et C Massy Palaiseau / C Longjumeau</li><li>SNCF Massy Palaiseau</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "À la recherche d'entrepôts à louer à Chilly-Mazarin ? Découvrez ce complexe de 6 897 m² divisible à partir de 1 285 m², idéalement situé, offrant des espaces modulables, une accessibilité optimale et des prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : \u{A0}15 % HT du loyer annuel HT HC</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès : Accès par portail électrique</li><li>Sécurité : Site sous vidéosurveillance</li><li>Eléments extérieurs : Aire de manoeuvre</li><li>PRESTATIONS BUREAUX : Climatisation réversible</li><li>Moquette</li><li>Prises rj 45</li><li>Pavé LED au plafond</li><li>CHARGE AU SOL : 3T/m²</li><li>HAUTEUR : 9 mètres sous poutre</li><li>ACCES / PORTE : 16 portes à quai dont 15 avec niveleurs hydrauliques</li><li>Zone de déchargement en froid positif</li><li>LOCAUX SOCIAUX : Vestiaire</li><li>Douche</li><li>DIVERS ACTIVITES : mezzanine en froid négatif de 2008 m² dans la zone entrepôt</li><li>Espace « picking »</li><li>Bornes électriques</li><li>Groupe électrogène indépendant</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 5612 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Chilly-Mazarin ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, parfaitement adaptés pour dynamiser votre activité. Situés dans un environnement stratégique, ces espaces offrent une accessibilité optimale et des infrastructures modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Sens de circulation</li><li>. Parking VL</li><li>. Bureaux d'accompagnement</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Fibre optique</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sanitaires</li><li>. Hauteur max. sous poutre : 6 m</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Gros Porteurs</li><li>. Equipements entrepôts : Prises triphasées</li><li>. Chauffage : Aérothermes électriques</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs périmétriques en parpaing</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 296 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus (107,108 et M151)</li><li>Tram Longjumeau (T12)</li><li>SNCF Longjumeau (Gare SNCF)</li><li>A 10, A 6 (Entrée), A 10 (Sortie N\u{A0}20), A 126 (Entrée Route Nationale 20 N 20), A 126, N 20 (Sortie Route Nationale 20 N 20), A 6 (Sortie D\u{A0}118), N 20 (Entrée N\u{A0}20)</li><li>Route N20</li></ul>"
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      -accroche: "Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A10, EVOLIS vous propose la location d'un entrepôt de 3 979 m² divisibles à partir de 1 313 m², à Chilly-Mazarin. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Cour camion : 32 mètres</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Portes de plain-pied : 2 (1 convertible en quai)</li><li>. Hauteur sous poutre : 6 mètres minimum</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes/m²</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Tarif jaune</li><li>Surface RDC : 3388 m²</li></ul>"
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