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      -accroche: "Implantés au coeur d'un secteur en pleine expansion à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4, A86 et N34, EVOLIS vous propose à la location des lots d'activité de 550 m², divisibles à partir de 275 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Locaux neufs</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. Triphasé</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 400 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus René Navier (303, N34)</li><li>RER Bry-sur-Marne (A)</li><li>Route N34</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Fabien MOREAU"
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      -accroche: "Situé à Neuilly-Plaisance, dans une zone dynamique proche des axes A86, EVOLIS vous propose des lots d'activité à la location, à partir de 146 m². Ces espaces fonctionnels, incluant des bureaux en mezzanine, sont conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Charge au sol : 1 tonne /m² au RDC</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 3360 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose une opportunité unique à Montreuil : des locaux d'activité entièrement rénovés d'une superficie de 871 m² non divisibles, offrant une porte sectionnelle pour poids lourds de 5 mètres et une hauteur sous poutre de 5 mètres. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.\n
        Disponibles début 2026.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Locaux rénovés</li><li>. Porte sectionnelle poids lourds : 5 mètres</li><li>. Hauteur sous poutre : 5 mètres</li><li>. Chauffage gaz aérotherme</li><li>. Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Câblage RJ45</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 699 m²</li></ul>"
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      -dispo: "30/06/2026"
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      -accroche: "Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Noisy-le-Grand, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la RN104 et de l'A86, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité fonctionnel de 70 m², non divisible. Parfait pour un artisan ou une petite entreprise, ce local offre un espace pratique pour le stockage de matériel et l'organisation de l'activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Site clos</li><li>. Cuisine privative</li><li>. Sanitaire privative</li><li>. Douche</li><li>. Triphasé</li><li>. Hauteur de 4 mètres</li><li>. Dimension porte de 2,50 mètres de hauteur et 3,50 mètre de largeur</li><li>Surface RDC : 70 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situé au sein d'une zone d'activité dynamique de Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate des axes routiers N34, N302 et de l'A86, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'environ 231 m², non divisible."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4,2(H) x 3 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 7,5 m</li><li>. Triphasé</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Carrelage</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>; Douche</li><li>Surface RDC : 185 m²</li></ul>"
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        Au sein de la ZI de  la Renouillère à Neuilly-Plaisance, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité et de bureaux.\n
        Vous aurez aussi la possibilité de louer en complément des boxes de stockage si vous le souhaitez.\n
        Le site est gardienné et les locaux en bon état.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers et poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre et de chargement</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardienne</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 3,5 (H) x 4,5 (L) m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 3,5 m à 5m</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Espace de stockage uniquement avec une location de bureaux</li><li>Surface RDC : 677 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur de la Zone d'Activité des Richardets, au pied de l'autoroute A4 et reliée par bus au RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la location un ensemble à usage d'activité et de bureaux de 1 145 m², divisible à partir de 516 m². Les bureaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail fonctionnel au sein d'un environnement dynamique et bien desservi."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Réfectoire</li><li>. Vestiaire</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 516 m²</li></ul>"
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      -accroche: "TREMBLAY-EN-FRANCE - EVOLIS VOUS PROPOSE : Deux cellules d'activité d'environ 955 m² divisibles à partir de 470 m². Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'aéroport Paris-CDG, offrant une excellente desserte pour vos équipes et vos clients. Hauteur libre 7 m, dalle béton 2T/m², porte sectionnelle motorisée, chauffage par pompe à chaleur + aérotherme, éclairage LED. 4 places de stationnement privatives."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Badge d'accès</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Dimensions porte 3.50 x3.50</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 mètres</li><li>. Dalle béton : 3t/m²</li><li>. Pompe à chaleur</li><li>. Aérotherme gaz dans la partie activité</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Carrelage</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 485 m²</li></ul>"
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        Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités indépendant avec bureaux de 1 139 m². Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel. L'immeuble est neuf et la climatisation sera mise à en place dans la partie bureaux. 2 portes sectionnelles donnent accès à l'entrepôt.\n
        Disponible au 1er avril 2026.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en pierres</li><li>. Accès véhicules légers et poids lourds</li><li>. Accès PMR</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Double accès</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 5 mètres</li><li>. Rampe de plain-pied</li><li>. Quai</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 2</li><li>. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) mètres</li><li>. Puissance électrique : 36 kVA</li><li>. Tarif jaune</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Circuit d'air comprimé</li><li>. Pont roulant : 3 tonnes</li><li>. R.I.A.</li><li>. Sprinklers</li><li>. Installations classées (ICPE) : 1510</li><li>. Groupe électrogène : kW</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1022 m²</li></ul>"
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        Au sein d'une zone d'u zone d'activité dynamique de » Bondy, EVOLIS vous propose deux locaux d'activités de 370 m² et 392 m² à la location.\n
        Ces deux locaux seront rénovés et disponibles le 15 octobre 2025.\n
        A proximité des autoroutes A3 et A86, ; vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun dont prochainement la ligne 15.\n
        3 places de stationnement accompagnent chaque cellules
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      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux en cours de rénovation</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. 1 Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 597 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situé à proximité direct de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Noisy Champs et au futur métro de la ligne 15 du grand paris, Evolis vous propose au sein d'un parc d'activité récemment restructuré et rénové 2 150  m² d'activité divisibles à partir de 350 m² à la location. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 7 à 9 m pour les lots standards</li><li>. Hauteur libre : 2,50 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1390 m²</li></ul>"
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        Au sein d'une zone d'activités, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un local mixte de petite activité et de bureaux.\n
        L'ensemble a une surface de 965 m² et bénéficie d'un nombre de parkings conséquent.\n
        Le site et clos et sécurisé et les transports en commun de Val de Fontenay à proximité.\n
        Les locaux sont en bon état et bénéficient d'un double accès.\n
        A venir visiter rapidement.
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardien</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Hauteur libre : 3 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 2,80 (H) x 2,20 (L) mètres</li><li>. Douche</li><li>. Vestiaire</li><li>. Sanitaires</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Archives</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Alarme</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 455 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER Val de Fontenay (E, A)</li><li>Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)</li><li>Bus Ligne 702</li><li>Autoroute A86</li><li>RER A</li><li>RER E</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseur</li><li>. Gardienne</li><li>. Fibre optique</li><li>. Hauteur libre : 3 mètres</li><li>. Double porte</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -accroche: "Situé en zone d'activité, à proximité de l'autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec ses bureaux d'une superficie de 722 m² divisibles à partir de 356 m². Avec une belle hauteur sous plafond, le local possède de belles caractéristiques."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage double peau avec soubassements en briques</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Espace détente</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Hauteur libre : 6,45 m</li><li>. 2 Portes sectionnelles de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3,6 (H) x4,15 (L) m</li><li>. Puissance électrique : 36 kVA</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 597 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la Porte de Montreuil et de l'autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 15 005 m², divisible à partir de 1 699 m² composé de trois niveaux et deux niveaux de sous-sol. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Ascenseur</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Quai</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Charge au sol : 3 à 5 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 3 à 8 mètres</li><li>. Pont roulant</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2317 m²</li></ul>"
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