GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/montevrain-77144/?direction=desc&page=1%20

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      -accroche: "EVOLIS vous propose, à Montévrain, un local d'activité d'environ 183 m², composé d'un espace atelier/stockage et d'un bureau d'accompagnement fonctionnel, avec 5 parkings. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur sous plafond 7 m</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 114 m²</li></ul>"
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      -dispo: "01/09/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Collège Lucie Aubrac (2233, 2224)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée - Chessy (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : des locaux d'activité à louer à Montévrain, d'une superficie de 540 m² non divisibles. Ces locaux offrent une hauteur libre allant de 4,5 à 8 mètres. Aménagés avec des bureaux cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible, ces espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 8 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Vestiaire</li><li>. Sanitaires</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>. Carrelage au hall d'accueil</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 420 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Fontenelle (Ligne 22, Ligne 42)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li><li>SNCF Gare Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li></ul>"
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