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      -accroche: "LOCAUX EN ZONE D'ACTIVITE"
      -condifi: "<ul><li>charges 300 € année (essentiellement TF)</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 1 000 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité situé à l'Ouest d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> Local d'activité</li><li> Dalle béton</li><li> Bardage métallique</li><li> 1 porte sectionnelle</li><li> Hauteur</li><li> Accès PL</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 1000 m²</li></ul>"
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        LOCATION - BUREAUX - 860 m² divisibles à partir de 145 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux pour une surface total d'environ 860 m² divisible à partir de 145 m². A proximité immédiate de la gare SNCF d'Amiens.\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux pour une surface total d'environ 860 m² divisible à partir de 145 m². A proximité immédiate de la gare SNCF d'Amiens.\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux pour une surface total d'environ 860 m² divisible à partir de 145 m². A proximité immédiate de la gare SNCF d'Amiens.\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² situé dans une zone d'activité à l'est d'Amiens.
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        LOCATION - BUREAUX - 59 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux aménagés d'environ 59 m² situé à Amiens Sud.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> Sol PVC</li><li> Peinture</li><li> Dalles faux plafond</li><li> Pavés LED</li><li> Sanitaire H/F</li><li> Câblage électrique</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>local traversant dans une rue commer&ccedil;ante proche des Galeries Lafayette. 3m de largeur x 11 m de longueur. Toutes activit&eacute;s sauf restauration. Actuellement agenc&eacute; en 3 espaces distincts + toilettes</p>"
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      -accroche: "À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Ascenseur</li><li>. Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED</li><li>. Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins</li><li>. Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place</li><li>. Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité</li><li>. Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative</li><li>. Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un espace d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Cet espace comprend 268 m² de surface d'activités, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement, ainsi que 52 m² de stockage supplémentaire. "
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      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES :</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Alimentation triphasée</li><li>. Bardage à double peau</li><li>. Système d'isolation</li><li>. Structure en charpente métallique</li><li>. Dalle en béton au sol</li><li>BUREAUX :</li><li>. Connexions pour lignes téléphoniques</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Revêtement de sol en carrelage</li><li>. Accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes</li><li>. Zone de déchargement</li><li>GENERAL:</li><li>. Accès de plain-pied / Accès semi</li><li>. Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)</li><li>. Tram Tramway ligne T5 arrêt Eurexpo</li><li>. Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5</li><li>Surface RDC : 365 m²</li></ul>"
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        CESSION - LOCAL COMMERCIAL - 180 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location, situé au plein coeur du centre-ville d'Amiens en EMPLACEMENT N°1.\n
        Le local commercial d'une surface de 60 m² est accompagné d'un étage de 120 m² comprenant un appartement.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li>RDC : 60 m²</li><li>R+1 : 120 m²</li><li> Emplacement N°1</li><li> Linéaire façade de 6m environ</li><li> Vitrine</li><li> Rideau métallique</li><li> Sol carrelé</li><li> Luminaires plafond</li><li> Point d'eau au RDC et R+1</li><li> Réserves</li><li> WC</li><li> Cave</li><li> Grenier</li><li>Montant de cession : Nous consulter</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité du RER A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 172 à 373 m². Les locaux sont en très bon état et certains bénéficient d'une terrasse. L'immeuble possède la fibre optique, la climatisation et dispose de places de stationnement sur le site.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Visiophone</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour privative</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux d'environ 260 m² divisibles à partir de 100 m² situés dans la zone SUD d'Amiens à proximité du CHU et du Pôle Jules Vernes.
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      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> Neuf Brut de béton</li><li> En RDC</li><li> Lumineux</li><li> Parking privé</li><li> Double vitrage</li><li> Proximité du CHU</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 260 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Nous consulter"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A1 / A16 / A29</li><li>Bus Amétis</li><li>SNCF Amiens / Longueau</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² en HYPER CENTRE d'Amiens et proche de toutes commodités.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 180 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m² disponible en galerie marchande à Abbeville.
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      -prestimm: "<ul><li>Loca commercial comme suit :</li><li> Environnement commercial</li><li> Galerie Marchande</li><li> Vitrine</li><li> Grand linéaire</li><li> Accès par la galerie avec un grand rideau sécurité translucide</li><li> Accès par l'arrière (côté parking) pour les livraisons</li><li> Lumineux</li><li> Sol parquet</li><li> Dalles Faux plafond</li><li> Sanitaires PMR</li><li> Pavés LED</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 180 m²</li></ul>"
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