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      -accroche: "Idéalement situé à Noisy-le-Grand, au coeur d'une zone dynamique et à proximité des autoroutes A4, A86 et de la gare RER A, EVOLIS vous propose à la vente un lot de bureaux lumineux d'environ 125 m² non divisibles."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Accès PMR</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardienne</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Chauffage urbain</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Archives</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 206, 207, 306, 310, 303, 120</li><li>RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)</li><li>Autoroute A4 - A86</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison directe par bus au métro 8 « École Vétérinaire », EVOLIS vous propose 425 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 133 m². Une adresse alliant qualité de vie au travail et accessibilité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardienne</li><li>. Télésurveillance</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li></ul>"
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      -dispo: "Selon les lots - nous consulter"
      -desserte: "<ul><li>Bus 103 - 125</li><li>Métro Ligne 8 "Ecole vétérinaire"</li><li>RER Vitry-sur-Seine (C)</li><li>RER Maisons-Alfort Alfortville (D)</li><li>SNCF Vitry-Sur-Seine (France)</li><li>Autoroute A4 - A86</li></ul>"
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      -accroche: "Situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 et de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 66 m² à la vente, en rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux, dotés de deux accès, offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles."
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. R.I.E à proximité</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Terrasse</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A86, sur la commune dynamique de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'environ 475 m². Ce bien comprend une surface extérieure indépendante idéale pour le stockage, ainsi qu'une mezzanine intérieure et extérieure optimisant l'espace disponible."
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      -accroche: "Situés dans un quartier dynamique de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des autoroutes A3 et A86, du centre commercial Rosny 2, du métro et du RER, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 353 m²."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
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      -accroche: "Situé dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune d'Alfortville, EVOLIS vous propose un lot d'activité rare sur le marché, d'une superficie totale d'environ 176 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 99 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situé à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, le programme City Dock offre une accessibilité optimale. Ce parc dernière génération, certifié BREEAM Very Good, propose des cellules d'activité de10 168 m² divisibles à partir de 823 m² à la location avec de véritables prestations logistiques. Un site moderne, durable et fonctionnel, parfaitement adapté aux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bâtiment certifié BREEAM Excellent</li><li>. Labellisé BiodiverCity</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 8 mètres</li><li>. Panneaux photovoltaïques en toiture</li><li>. Bornes électriques</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux conforme RE2020</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Terrasse selon les lots</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Climatisation réversible / Gestion technique centralisée</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Alarme</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 8340,5 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de bureaux à louer à Créteil, 562 m² divisibles à partir de 281 m². Emplacement stratégique, espaces modulables, luminosité optimale. Idéal pour entreprises en quête d'un cadre professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hall d'entrée</li><li>. Accès PMR</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Climatisation</li><li>. Cloisonnements amovibles</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Kitchenette selon les lots</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -accroche: "À louer à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose une opportunité rare : 200 m² de bureaux non divisibles dans un environnement calme, à proximité de l'Autoroute A4. Idéal pour les professionnels de la santé, ces locaux rénovés offrent un cadre propice à l'exercice médical. Situés dans un immeuble mixte, ils offrent également la possibilité de respecter les normes E.R.P. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre activité dans un lieu stratégique et fonctionnel."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tImmeuble mixte</li><li>.\tLocaux aménagés en :</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tSol PVC</li><li>.\tLED</li><li>.\tRadiateur électrique</li><li>.\tLocaux rénovés</li><li>.\tPossibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 200 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lyon (107, N35), Pont de Maisons-Alfort (281, 372)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)</li><li>Métro 8 "Juilliotte"</li><li>Autoroute A86, A4</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 210 m²</li></ul>"
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