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      -accroche: "LOCAL COMMERCIAL BELLE VISIBILITE"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 360 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 500 €/an</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux commerciaux de 1 250 m² non divisibles à louer à Perpignan, proposés par EVOLIS. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour activité recevant du public.. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>Ces locaux de 1 250 m² situé en première ligne d'une pénétrante majeure de Perpignan bénéficient d'une forte visibilité pouvant intéresser les activités B to B/C.</li><li>Visibilité :Très bonne</li><li>Surface RDC : 1250 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute Echangeur A9 5 min</li><li>Route D900 à 5 min</li><li>SNCF Gare Perpignan 10 min</li><li>Bus Ligne 25 5 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Laurent POISSON"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 251.60 m² \n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 251.60 m² situé dans la zone Est d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li>RDC : 165.50 m² environ</li><li>R+1 : 86.10 m² environ</li><li> Brut de béton</li><li> Linéaire vitrine</li><li> Lumineux</li><li> Fluides en attente</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 251,6 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m² et situé au sud d'Amiens, proximité directe avec le CHU.\n
        \n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li>RDC : 72 m² environ</li><li>R-1 : réserve de 72 m² environ</li><li> Axe passant</li><li> Vitrine en façade</li><li> Sol parquet</li><li> Dalles faux plafond</li><li> Luminaires encastrés</li><li> Chauffage électrique</li><li> Douche</li><li> Espace kitchenette</li><li> WC</li><li> Parking extérieur d'environ 6 places</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 144 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A1 / A16 / A29</li><li>Bus Amétis</li><li>SNCF Amiens / Longueau</li></ul>"
      -nomConsultant: "Hugo VERTHY"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 260 m² situé en plein coeur du centre ville d'Amiens et proches de toutes commodités. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux à NOISY LE GRAND, d'une superficie totale de 1 765 m², non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Rampe d'accès R-1</li><li>. Accès PMR</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>Surface RDC : 1765 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 144 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m² situé à Amiens  ouest.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Brut de béton</li><li> Linéaire vitrine</li><li> Lumineux</li><li> Fluides en attente</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite</li><li>Surface RDC : 144 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 212 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 212 m² situé à Amiens  ouest.
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé à Amiens  ouest.
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      -accroche: "Idéalement situé au coeur du 15ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose un superbe local commercial de 103 m² non divisibles à la location. Ces locaux lumineux, modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Chauffage par panneau rayonnant</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Baies vitrées</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 103 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Cambronne - Vaugirard (39, 70, 88, 89, N62, N13), Procession (95), Bargue (Traverse)</li><li>Métro Vaugirard (12)</li><li>Transilien Gare Montparnasse (TER)</li><li>Transilien Gare Montparnasse (N)</li><li>Velib'</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>SALLE DE SPORT OU ACTIVITES MEDICALES Au sein d'un petit complexe sport / sant&eacute; d'un quartier r&eacute;sidentiel et agr&eacute;able de Biarritz, proche du centre ville, EVOLIS vous propose &agrave; la location un espace de 120 m2 disposant de vestiaire, douches et sanitaires.</p><p>Les charges comprennent l'entretien des parties communes + la consommation en eau, &eacute;lectricit&eacute;, chauffage, climatisation.</p>"
      -accroche: "SALLE DE SPORT OU ACTIVITES MEDICALES"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 3240 Euros  / an</li><li>Loyer mensuel : 1700 € HT</li><li>Honoraires agence : 3060 € HT (3672 € TTC)</li><li>Les charges comprennent l'entretien des parties communes + la consommation personnelle des fluides : eau, elec, chauffage, climatisation</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 141 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 141 m² situé dans la zone sud d'Amiens à proximité directe du CHU.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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        LOCATION  - LOCAL COMMERCIAL - 50 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m² situés en plein coeur du centre-ville d'Amiens et proche de toute commodités.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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        CESSION - LOCAL COMMERCIAL - 180 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location, situé au plein coeur du centre-ville d'Amiens en EMPLACEMENT N°1.\n
        Le local commercial d'une surface de 60 m² est accompagné d'un étage de 120 m² comprenant un appartement.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li>RDC : 60 m²</li><li>R+1 : 120 m²</li><li> Emplacement N°1</li><li> Linéaire façade de 6m environ</li><li> Vitrine</li><li> Rideau métallique</li><li> Sol carrelé</li><li> Luminaires plafond</li><li> Point d'eau au RDC et R+1</li><li> Réserves</li><li> WC</li><li> Cave</li><li> Grenier</li><li>Montant de cession : Nous consulter</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 110 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² en HYPER CENTRE d'Amiens et proche de toutes commodités.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Local en très bon état</li><li> Belle visibilité</li><li> 50 places assises intérieur</li><li> Grand linéaire vitrine de 12m</li><li> Parking à proximité et stationnement</li><li> Facile d'aménagement</li><li> Cuisine équipée</li><li> Equipé d'un espace bar</li><li> Sol parquet et carrelage</li><li> Grand espace de stockage</li><li> Cave</li><li> Vestiaire</li><li> WC</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 110 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 180 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m² disponible en galerie marchande à Abbeville.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Loca commercial comme suit :</li><li> Environnement commercial</li><li> Galerie Marchande</li><li> Vitrine</li><li> Grand linéaire</li><li> Accès par la galerie avec un grand rideau sécurité translucide</li><li> Accès par l'arrière (côté parking) pour les livraisons</li><li> Lumineux</li><li> Sol parquet</li><li> Dalles Faux plafond</li><li> Sanitaires PMR</li><li> Pavés LED</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 180 m²</li></ul>"
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