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      -accroche: "EVOLIS  vous proposer à la location  des locaux d'activités situés à Saint-Chef. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie de 600 m² non divisibles est doté de trois portes sectionnelles motorisées, chacune mesurant 5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant ainsi l'accès et la logistique. La hauteur sous plafond, variant de 5 mètres au plus bas à 6,30 mètres au faîtage, offre une flexibilité d'aménagement optimale pour diverses activités professionnelles. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestations du bâtiment :</li><li>. Dalle béton au sol</li><li>. Éclairage LED dans l'ensemble du local</li><li>. 3 portes sectionnelles motorisées - dimensions 5 m (largeur) × 4,5 m (hauteur)</li><li>. Bureaux en rez-de-chaussée</li><li>. Sanitaires avec douche intégrée</li><li>. Bureau en mezzanine</li><li>. Climatisation installée dans les bureaux</li><li>. Alimentation électrique en monophasé uniquement (pas de triphasé)</li><li>. Abonnement électrique en tarif bleu</li><li>. Revêtement de sol PVC dans les bureaux en mezzanine</li><li>. Bâtiment indépendant</li><li>. Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas, 6,30 mètres au faîtage</li><li>. Point d'eau extérieur disponible</li><li>. Portail d'accès au site</li><li>. Terrain de 2 295 m2</li><li>. Cour privative bitumée</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 570 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43</li><li>Route D522</li><li>Bus Laval (1021, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), LES MOLES LOT. (MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU), ECOLES DU BOURG (PRIMAIRE ST CHEF), I.M.E (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU), COLLEGE DE SAINT-CHEF (VENERIEU-ST H.DE BRENS-TREPT-ST CHEF, VIGNIEU-MONTCARRA-SALAGNON-ST CHEF)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 250 m² idéalement située à Colombier-Saugnieu, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et des grands axes routiers. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Façade en bardage</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fibre optique</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Sanitaires</li><li>Locaux lumineux</li><li>Faux plafonds</li><li>Carrelage</li><li>Cloisons sèches</li><li>Chauffage électrique</li><li>Charge au sol : 1,5 tonne /m²</li><li>Hauteur 3,6 à 4,8 m</li><li>Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m</li><li>Tarif bleu/jaune</li><li>Triphasé</li><li>Parking extérieur</li><li>Toiture bac acier</li><li>Charpente métallique</li><li>Mezzanine</li><li>Réglettes led</li><li>Surface RDC : 210 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A 432</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry</li><li>SNCF Lyon Saint Exupéry</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Saisissez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux clés en main à louer au coeur de Paris, conçus pour accueillir 116 postes. Alliant prestige et fonctionnalité, ces espaces modernes situés dans un quartier dynamique offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Plateau aménagé</li><li>. Beaux volumes</li><li>. Cuisine aménagée</li><li>. Climatisation</li><li>. Espace détente</li><li>. Équipés de salles de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Ascenseur</li></ul>"
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      -dispo: "Janvier 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Sully - Morland (67, 72, 86, 87)</li><li>Métro Bastille (1), Quai de la Rapée (5), Sully - Morland (7)</li><li>Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Levallois-Perret ! Louez des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir jusqu'à 26 postes de travail. Profitez de locaux livrés "clés en main", où tout est inclus pour vous offrir une installation sans souci. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Plateau lumineux</li><li>. Climatisation</li><li>. Salles de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Ascenseur</li><li>. Parking vélo dans l'immeuble</li></ul>"
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      -dispo: "Avril 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Anatole France (N52, N16, BUSM3), Anatole France - Paul Vaillant-Couturier (94, 274), Anatole France Métro (174), Vaillant-Couturier (165)</li><li>Métro Anatole France (3)</li><li>SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030)</li><li>Transilien Asnières-sur-Seine (TER)</li><li>A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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      -accroche: "Exclusivité / EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité situés à Saint-Savin. Ce bien, d'une superficie totale de 858 m², se distingue par son caractère non divisible, offrant ainsi un espace optimal pour le développement de vos activités professionnelles. "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>À VENDRE - Local industriel avec potentiel d'extension</li><li>Situé sur une parcelle de 4 007 m², ce bâtiment à usage industriel ou artisanal offre des prestations fonctionnelles et un fort potentiel de développement.</li><li>Caractéristiques principales :</li><li>Surface du terrain : 4 007 m²</li><li>Structure : charpente métallique avec bardage double peau</li><li>Toiture isolée en bac acier</li><li>Hauteur sous faîtage : jusqu'à 9,80 m</li><li>Porte sectionnelle électrique de 3,5 x 5 m</li><li>Sol en béton, adapté aux activités industrielles</li><li>Alimentation électrique en triphasé</li><li>Aménagements et équipements :</li><li>Portail d'entrée manuel</li><li>Alarme de sécurité</li><li>Bureau d'atelier intégré</li><li>Sanitaires (WC) en atelier</li><li>Porte de secours conforme</li><li>Possibilités d'évolution :</li><li>Extension possible de 1 700 m² supplémentaires</li><li>À noter : Pas de système de chauffage actuellement en place.</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 858 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43</li><li>Route D143</li><li>Bus Berthier Lavoir (1021), Mozas Le Bas (2, 8, AUBRY), Rostand (3), Pre Chatelain (9), Collège Allende (ALLENDE), CFA-BTP (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE, Navettes Champfleuri), LA RIVIERE (DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), EFMA (MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU), LA GARE (MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU), Charbonnières (MOZAS), Ecole Primaire (PSAVA), LE RIVIER (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -descriptif: "<p>LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : belle vitrine de 7 m sur rue, &agrave; cot&eacute; de All&eacute;es Paulmy. Local en bon &eacute;tat compos&eacute; d'un grand espace principal, de toilettes et d'un coin archives/rangement. Id&eacute;al professions de services ou de sant&eacute;.</p>"
      -accroche: "LOCAL PROFESSIONNEL"
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      -nomConsultant: "Guillaume DE CORAL"
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      -accroche: "Sur la commune de Vaulx-Milieu, EVOLIS vous propose à la location 3 cellules logistiques d'une superficie totale de 18 000m² avec 35 portes à quai et une hauteur libre de 11m. Ce site divisible à partir de 4 799 m² est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à bénéficier d'un espace de stockage de premier ordre. De plus, cet entrepôt est conforme aux normes ICPE 1510, 1530, 1532, 2663-1 et bénéficie d'une excellente desserte avec un accès immédiat à l'A43. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Plusieurs accès plain-pied</li><li>.Portes à quai : 35</li><li>.Quais niveleurs : nombreux</li><li>.Hauteur libre : 11 m</li><li>.Bardage : double peau</li><li>.Dallage : 5 t/m² finition quartz</li><li>.Mur séparatif entre les cellules</li><li>.Ossature : béton</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.RIA</li><li>.Sprinkler</li><li>.TGBT</li><li>.Parking VL : 695 places</li><li>.Site sécurisé 24/24 et 7/7</li><li>.Locaux sociaux / Bureaux</li><li>.ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1,</li><li>2663-2</li><li>Surface RDC : 17977 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 10,5 m</li><li>Résistance sol : 5 T/m²</li><li>Nbr de portes à quai : 12</li><li>ICPE :</li><li>Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663</li><li>Déclarations : 2925</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -dispo: "2 mois après accord"
      -desserte: "<ul><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16min</li><li>TGV Lyon  Saint Exupéry 18 min</li><li>Autoroute A43</li><li>Bus X05</li></ul>"
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        EN CO-EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du pôle tertiaire du Val de Fontenay, desservi par les RER A et E et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A86, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 140 m² disponible à la vente. Ce site rare sur le secteur offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté aussi bien pour des bureaux que pour une activité mixte.\n
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        Disponibilité : Avril 2026\n
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2)."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Activité :</li><li>.Aérotherme gaz</li><li>.Dalle quartz 3T/m²</li><li>.Hauteur libre 7m</li><li>.Hauteur sous mezzanine 4,50m</li><li>.Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT</li><li>.Tarif Bleu</li><li>.Exutoires de fumées</li><li>.Eclairage led</li><li>.Déstratificateur</li><li>Bureaux :</li><li>.Pavé led</li><li>.Sol moquette ou PVC</li><li>.Fibre optique</li><li>.Pompe à chaleur</li><li>.Cloison sèches</li><li>.Faux plafond acoustiques</li><li>.Sanitaires</li><li>.Site clos par portail coulissant et porte piéton</li><li>.Bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments</li><li>Surface RDC : 4754 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Selon les lots - nous consulter"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A42 / A432</li><li>Aéroport ST Exupéry à 20 mn</li><li>SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un bureau atypique ERP de 522 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Cette espace rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans le parc d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. EVOLIS vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.\n
        Ces locaux au loyer attractif pour le secteur pourront convenir à tout type de société de service recherchant un loyer raisonnable\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Interphone</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Double ou triple exposition</li><li>. Chauffage collectif gaz</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds avec luminaires encastrés</li><li>. Moquette</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires en parties communes</li></ul>"
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