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        Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy Palaiseau, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 53 m². Cet espace se trouve au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, offrant des places de parking pour un accès facilité.\n
        \n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux au 2ème étage</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires communs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ambroise Croizat (DM12, M153), Cosmonautes - Stalingrad (14, ), Pierre Curie (199)</li><li>SNCF Massy-Tgv (France)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)</li><li>RER Palaiseau (B)</li><li>SNCF Massy</li><li>Route N188</li><li>Autoroute A10</li></ul>"
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      -accroche: "Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy Palaiseau, EVOLIS vous propose un bureau de 105 m² au 1er étage, non divisible. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Façade béton crépi</li><li>. Site clos par portail d'accès</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Moquette</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Chauffage climatisation</li><li>. Parkings extérieurs emplacements libres fibre</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Blum (DM12, DM153)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>SNCF Massy-Tgv (France)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)</li><li>Route N20</li><li>Autoroute A10</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 389 m² divisible à partir de 98 m², idéalement située pour votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès intérieur et extérieur</li><li>. Hall d'entrée</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Ascenseur</li><li>. Restaurant inter-entreprises sur le site</li><li>. Crèche à proximité</li><li>. Digicode</li><li>. Parkings extérieurs libres</li><li>. Lot 10 : prévoir installation d'un compteur Enedis</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503), Groupe Scolaire Vaillant (14, Y)</li><li>RER Palaiseau (B)</li><li>SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)</li><li>Route N20 et N188</li><li>Autoroute A10 et A86</li></ul>"
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        À Palaiseau, dans la dynamique zone des Glaises, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située à proximité des autoroutes A10 et A6.\n
        Ce bureau, situé en rez-de-chaussée, est lumineux et récemment rénové, offrant une superficie totale de 395 m², divisible à partir de 60 m².\n
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      -prestimm: "<ul><li>. Site sécurisé par portail d'accès et digicode</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux lumineux et traversant</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique climatisation</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Emplacements de parking libres</li><li>. Climatisation</li><li>. Pavé LED</li><li>Surface RDC : 343 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au centre de la ville de Palaiseau, au sein de la renommée communauté d'agglomération Paris Saclay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un environnement de travail agréable et bien organisé.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Locaux avec accès direct sur rue</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bon état</li><li>. 2 Accueils</li><li>. 3 Espaces ouverts</li><li>. 1 Bureau cloisonné</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage et lino</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Chauffage individuel au gaz</li><li>. Chaudière neuve</li><li>. 2 Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 45,11 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Climatisation</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux restructuré</li><li>. Bureaux</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sol PVC/ Parquet</li><li>. Plinthes</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>Surface RDC : 100 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme, télésurveillance</li><li>. Locaux E.R.P. .</li><li>. Climatisation</li><li>. Chauffage au gaz</li><li>. Gardienne sur place</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 106 m²</li></ul>"
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