GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/rhone-69/?direction=desc&page=5

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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint Priest : des locaux d'activité de 3 769 m² non divisibles, à vendre ou à louer en contrat 3/6/9."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Caractéristiques principales :</li><li>Surface totale : 3 769 m²</li><li>Entrepôts : 2 078 m²</li><li>Bureaux : 1 691 m²</li><li>Terrain : env. 9 800 m²</li><li>Bâtiment indépendant</li><li>Visibilité exceptionnelle (RN6 - 20 000 véhicules/jour)</li><li>Accès gros porteurs</li><li>Accès de plain-pied</li><li>2 portes sectionnelles motorisées (4,5 x 4 m)</li><li>Pont roulant 10 T</li><li>Hauteur libre : 7 m</li><li>Stockage extérieur</li><li>Chauffage entrepôt : aérothermes gaz</li><li>Tarif jaune</li><li>Sous-sol technique / archives</li><li>80 places de parking</li><li>Type de contrat : 3/6/9</li><li>Disponibilité : immédiate</li><li>Loyer : 31?408 euros HT-HC / mois (100 euros HT-HC/m²/an)</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer</li><li>Taxe foncière : 28050 euros/an</li><li>Bien également à vendre : 6 200 000 euros HT</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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        À saisir - Emplacement stratégique à Gerland !\n
        À l'angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge, nous proposons un ensemble immobilier d'une surface développée de 1 034 m².
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Dalle béton</li><li>. Chauffage à gaz</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Couverture bac acier isolé</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Skydômes</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Radiants Gaz</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Réfectoire</li><li>. Double Vitrage</li><li>. Construction béton</li><li>. 11 places de parking</li><li>Surface RDC : 798 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A7</li><li>Route Boulevard Yves Farge</li><li>Métro B à 8 min</li><li>Bus C27 à 1 min</li><li>Bus 34 à 1 min</li><li>Bus BR60 à 5 min</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Dalle béton</li><li>. Couverture bac acier isolé</li><li>Skydomes</li><li>. Trappes de désenfumage</li><li>. Zones de charges</li><li>. Charpente béton</li><li>Bâtiment 7 Cellule A</li><li>.Résistante au sol : 5T/m²</li><li>.HSP : 10m</li><li>.Eclairage LED</li><li>.5 portes à quai</li><li>.RIA / SPK</li><li>.ICPE1510</li><li>Bâtiment 3 Cellule 1 & 2</li><li>.Résistante au sol : 5T/m²</li><li>.HSP : 9m</li><li>.Eclairage LED</li><li>.25 portes à quai</li><li>.RIA / SPK</li><li>.ICPE1510</li><li>Bâtiment 11</li><li>.Résistante au sol : 5T/m²</li><li>.HSP : 5,5m</li><li>.Eclairage LED</li><li>.60 portes à quai</li><li>.RIA / SPK</li><li>.ICPE1510</li><li>Surface RDC : 17727 m²</li><li>ICPE :</li><li>Déclarations : 1510</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus C25</li><li>Autoroute A46</li><li>Autoroute A7</li><li>Route D301</li><li>SNCF Gare de Saint Priest</li></ul>"
      -nomConsultant: "Audric REDON"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "Locaux d'activité à louer à Saint-Laurent-de-Mure, EVOLIS vous propose un espace de 4 564 m² non divisibles. Ce bâtiment dispose d'une structure de qualité avec façade bardage double peau, couverture bac acier, dalle en quartz et béton, et une résistance au sol de 3T/m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Façade bardage double peau</li><li>Couverture bac acier</li><li>Dalle béton quartz</li><li>Résistance au sol : 3T/m²</li><li>Hauteur sous plafond : 8,85 m / 10 m sous poutre</li><li>Faux plafond</li><li>Chauffage / Climatisation</li><li>Aérothermes</li><li>Climatisation réversible</li><li>Convecteurs électriques</li><li>Individuel au gaz</li><li>Équipements techniques</li><li>EDF 38</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Porte Sectionnelle : 2 - 4 m (L) x 4.5 m (H)</li><li>Portes Quai niveleur : 2 - 3 m (L) x 3 m (H)</li><li>Digicode</li><li>Interphone</li><li>Banque d'accueil</li><li>Douche(s)</li><li>Vestiaires</li><li>Nombre de parkings extérieurs : 62</li><li>Surface RDC : 4185 m²</li><li>Surface terrain : 11635</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes à quai : 2</li><li>Nbr de portes plain pied : 2</li><li>Chauffage : Gaz</li><li>Ossature : Métallique</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "Evolis vous présente ACTIPARC DE JOUX, un programme situé dans la zone d'activités dynamique d'Arnas. Ce programme propose à la location un bâtiment spacieux de 1 950 m², divisible en plusieurs cellules. Adapté à divers usages, que ce soit pour l'industrie, l'artisanat, le tertiaire ou l'accueil d'un showroom, il répond parfaitement aux besoins de nombreuses entreprises locales.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Cellules Disponibles</li><li>Structure métallique</li><li>Façade : Bardage double peau</li><li>Portes sectionnelles</li><li>Mur rideau</li><li>Ascenseur / monte-charge</li><li>2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage</li><li>Présence de panneaux photovoltaïques</li><li>Accès PL et VL</li><li>Clôture et portail sécurisés</li><li>Stationnement pré-équipé IRVE* (* Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Vénissieux. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestations activité :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Place de stationnement extérieures</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. 2 portes sectionnelles de plain pied.</li><li>. HSP 5 à 6M</li><li>. Grand parking goudronné permettant le stationnement de VL et PL.</li><li>. Portail double battant de 9 mètres</li><li>. Aire de manoeuvre PL</li><li>. Tarif jaune</li><li>Prestation bureaux :</li><li>. cloisons amovibles</li><li>. faux plafonds</li><li>. Sanitaires hommes femmes</li><li>. Climatisation réversible</li><li>Surface RDC : 985 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 35</li><li>Tram T4 (Arrêt Gare de Vénissieux à 5min à pied)</li><li>SNCF TER Gare de Vénissieux</li><li>Route Laurent Bonnevay</li><li>Autoroute A43 / A7 /A46</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Chassieu un local d'activité de 1 603 m² à louer, disponible dès mars 2026."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Bâtiment indépendant</li><li>.Façade en bardage</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Accès poids lourds</li><li>.Aire de manoeuvre</li><li>.Portail d'accès</li><li>.Site clos</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.Fibre optique</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Local technique</li><li>.Sanitaires privatifs</li><li>.Locaux à rafraîchir</li><li>.Locaux lumineux</li><li>.Double exposition</li><li>.Décloisonnement possible</li><li>.Archives</li><li>.Faux plafonds acoustiques</li><li>.Moquette</li><li>.Carrelage</li><li>.Cloisonnement amovible</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Plinthes périphériques</li><li>.Prises RJ45</li><li>.Climatisation</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m</li><li>Divers Activités :</li><li>.Puissance électrique : 36 kVA</li><li>.Tarif bleu</li><li>.Mezzanine 500m² locataire, rachat possible</li></ul>"
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      -dispo: "MARS 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Bus 76 Chassieu Arago</li><li>SNCF Gare Part Dieu à 20min</li><li>Route Rocade EST à proximité immédiate</li><li>Autoroute A43 à 5 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "À Corbas, cette plateforme logistique indépendante de 7 064 m², construite en 2018, offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A46 et à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Elle dispose de 6 798 m² de stockage, dont 823 m² en froid positif, ainsi que 296 m² de bureaux. Équipée de 7 quais, 1 rampe et 27 parkings VL, elle est prête à l'emploi pour toutes activités logistiques."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site autonome et indépendant</li><li>. Édifié en 2018</li><li>. Dispose de 7 quais niveleur de chargement</li><li>. Accès direct de plain-pied disponible avec rampe</li><li>. Porte plain pied 4m/4m50</li><li>. HSP 8m</li><li>. Tarif jaune</li><li>. Sol renforcé supportant jusqu'à 5 T/m² dans l'aire de stockage</li><li>. Hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques intensifs</li><li>. Site sécurisé, prêt à l'emploi</li><li>. Accès aisé pour les véhicules poids lourds</li><li>. Situé au coeur d'un pôle logistique déjà développé</li><li>. Site autonome et indépendant</li><li>. Édifié en 2018</li><li>. Dispose de 7 quais niveleur de chargement</li><li>. Accès direct de plain-pied disponible avec rampe</li><li>. Porte plain pied 4m/4m50</li><li>. HSP 8m</li><li>. Tarif jaune</li><li>. Sol renforcé supportant jusqu'à 5 T/m² dans l'aire de stockage</li><li>. Hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques intensifs</li><li>. Site sécurisé, prêt à l'emploi</li><li>. Accès aisé pour les véhicules poids lourds</li><li>. Situé au coeur d'un pôle logistique déjà développé</li><li>. Froid positif</li><li>. Zone compacteur</li><li>. Terrain clos : 14 463m²</li><li>. ICPE 1510 déclaratif</li><li>. Racks disponibles dans le dépôt pour le futur locatataire</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaire homme femme</li><li>. Dalle béton</li><li>. RIA</li><li>. Trappes de désenfumage</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 6768 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 24 Août (Ligne 87, Ligne ZI1)</li><li>SNCF Lyon Saint Exupéry</li><li>Route Rocade EST</li><li>Autoroute A46 (sortie 13) A7/A43</li><li>Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 20min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés au coeur de la dynamique métropole lyonnaise. Ces espaces, d'une superficie totale de 729 m², Offrent ainsi une unité fonctionnelle idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail spacieux et cohérent. Nichés dans un quartier stratégique de Lyon, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitée par un réseau de transports en commun bien développé et une proximité immédiate avec les principales voies de communication. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. 78 stationnements en sous-sol et 12</li><li>stationnements extérieur</li><li>. Des stationnements 2 roues</li><li>. Des terrasses et balcons</li><li>. Espace vert privé</li><li>. Site entièrement clos et sécurisé</li><li>. Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour</li><li>intérieure</li><li>. Connexion fibre optique</li><li>. Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 mètres</li><li>. Charges au sol : 1T 300 kg/m²</li><li>. Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m)</li><li>. Panneaux solaires en toiture</li><li>Surface RDC : 729 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)</li><li>Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)</li><li>Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)</li><li>Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)</li><li>Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une offre rare sur un secteur prisé. Découvrez ce local d'activité de 420 m² à Chaponost, conçu pour la performance et le confort de votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES</li><li>. Portes sectionnelles de plain-pied motorisées 4 x 4 m</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Accès porte piéton</li><li>. Triphasée</li><li>. EDF 380</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Menuiserie Aluminium</li><li>. Façade double peau</li><li>BUREAUX</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Sol moquette/ carrelage</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Fibre optique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Vestiaire</li><li>. Sanitaire privatif avec douche</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF Francheville (France)</li><li>Route D50</li><li>Autoroute A7, A450</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés sur la commune de Chassieu. D'une superficie d'environ 360 m², ces espaces disposent de 6 à 8 places de parking. Les bureaux sont en cours d'aménagement. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parkings extérieurs 6 à 8 emplacements</li><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade en bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portails d'accès</li><li>. Vidéosurveillance</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Locaux restructuré</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Dalle qwartz</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Charge au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre de 6mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain pied électrique X2</li><li>. Dimensions porte: 3,5 (H) X 3 (L) mètres</li><li>. Puissance électrique de 36 KVA</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Triphasé</li><li>Surface RDC : 290 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à VAULX EN VELIN ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de 2 140 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception proposés par EVOLIS."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,</li><li> Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques</li><li>automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,</li><li> Hauteur sous crochet: 6m</li><li> Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.</li><li>Surface RDC : 1750 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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        EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles au coeur de Lyon 7eme arrondissement. \n
        Emplacement idéal, ce local dispose de 4 places de parking.\n
        Entièrement curé par l'ancien locataire, ce local disponible immédiatement saura répondre à vos besoins professionnels. Il ne reste plus qu'à l'aménager.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Charpente métallique galvanisée</li><li>. Skydomes</li><li>. Trappes de désenfumage</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Gardienne</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Carrelage</li><li>. Dallage quartz dans la partie activité</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>. Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 364 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35)</li><li>Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4)</li><li>SNCF Lyon-Guillotière (France)</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien</li><li>. Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail</li><li>. Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP)</li><li>. Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse</li><li>. Système de climatisation pour un confort optimal</li><li>. Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique</li><li>. Place de parking réservée pour votre confort</li><li>. Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés</li><li>. Espace dédié pour le stationnement des vélos</li><li>. Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux</li><li>. Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage</li><li>. Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux</li><li>. Éclairage néon pour une visibilité optimale</li><li>. Prises RJ45 pour une connexion internet fiable</li><li>. Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause)</li><li>. Pièce dédiée pour le stockage d'archives</li><li>. Escalier en métal menant à la mezzanine</li><li>Surface RDC : 272 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 140 m² non divisibles comprenant des bureaux de 390 m² sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, un entrepôt de 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage optimal, complété par un second entrepôt de 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
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      -prestimm: "<ul><li> Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,</li><li> Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques</li><li>automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,</li><li> Hauteur sous crochet: 6m</li><li> Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.</li><li>Surface RDC : 1750 m²</li></ul>"
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        Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 920 m² non divisibles, situés à Givors et proposés à la vente par EVOLIS. \n
        Idéalement implantés sur un terrain de 2000 m², ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir diverses activités professionnelles. Dotés de portes sectionnelles électriques de 5x5 mètres, ces locaux garantissent une accessibilité optimale pour vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier stratégique pour le développement de votre entreprise.
        """
      -condifi: "<ul><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Terrain : 2000 m²</li><li>Système de télésurveillance</li><li>Alarme</li><li>Accès VL</li><li>Portail d'accès</li><li>Immeuble raccordé en fibre optique</li><li>Charpente métallique</li><li>Toiture fibrociment</li><li>Mur moellons + bardage</li><li>2 compteurs électriques</li><li>Sanitaires privatifs</li><li>Fosse sceptique</li><li>Panneaux photovoltaïques</li><li>ACTIVITES :</li><li>Chauffage par aérotherme</li><li>Air comprimé</li><li>Eclairage LED</li><li>Sol béton</li><li>HSP de minimum 5 mètres</li><li>Porte sectionnelle électriques de 5X5</li><li>Triphasé</li><li>Tarif Bleu</li><li>BUREAUX :</li><li>Eclairage LED</li><li>Sol Carrelage</li><li>Locaux sociaux</li><li>Bureaux avec climatisation</li><li>Salle de réunion</li><li>Kitchenette</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 920 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Métallurgie (Ligne 81, Ligne R3)</li><li>SNCF Givors (France)</li><li>Autoroute A47</li></ul>"
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