GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/bailly-romainvilliers-77700/?direction=asc&page=1%20

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      -accroche: "Au sein du Parc International des Entreprises du Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 300 m² à usage mixte activité/bureaux. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m</li><li>. Pont roulant : 7 tonnes</li><li>. Charge au sol : 5 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2200 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 59, 2220,  2234, 2235, 12</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare TGV de Marne la Vallée</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "Situés au sein du Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, EVOLIS vous propose des locaux d'activité aménagés en très bon état. Ces espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de 11 places de parking dédiées, et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 / A104) et de la gare RER A Val d'Europe ou Marne la Vallée Chessy par liaison bus."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Porte sectionnelle manuelle</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 m</li><li>. Aérotherme électrique</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Triphasé</li><li>. Accueil</li><li>. Carrelage</li><li>. Faux plafond</li><li>. Convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires</li><li>. Open space</li><li>. 2 bureaux cloisonnés</li><li>. Local d'archives</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol pvc</li><li>. Cuisine aménagée</li><li>. Terrasse</li><li>Surface RDC : 570 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Robert Thiboust (2234, 2220)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Charles de Gaulle</li><li>Aéroport Orly</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 577 m², selon les besoins des entreprises."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. RT 2020 pour la partie bureaux</li><li>. RT 2012 pour partie activité</li><li>. Certification : BREEAM VERY GOOD</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres</li><li>. Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres</li><li>. Hauteur libre activité : 6 mètres</li><li>. Charge au sol RDC : 3 T/m²</li><li>. Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²</li><li>. Lanterneau de désenfumage</li><li>. Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité</li><li>. Tarif électrique par cellule : 36 kva</li><li>Surface RDC : 7997 m²</li></ul>"
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      -dispo: "3ème trimestre 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Robert Thiboust (2234, 2220)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée - Chessy (A)</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy</li><li>OUIGO Marne la Vallée - Chessy</li><li>EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy</li><li>THALYS Marne la Vallée - Chessy</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
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        A Serris, profitez d'un emplacement stratégique, aux portes de l'autoroute A4. A seulement 10 minutes des gares Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy. EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve de 190 m².\n
        Un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
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        Serris - Parc International d'Entreprises\n
        EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 1 493,57 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 258,42 m², pour s'adapter à vos besoins. Hauteur libre de 7,20 m. 
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      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Hauteur sous plafond : 7,20 mètres</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 3,60 mètres</li><li>. Sanitaire PMR</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Radiateurs à inertie</li><li>Surface RDC : 1293,57 m²</li></ul>"
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