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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer , une surface de 140 m² de bureaux située en rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, avec vue sur un environnement arboré agréable. Les locaux, conformes aux normes ERP, offrent un aménagement fonctionnel adapté à différents types d'activités tertiaires. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 143 m²</li></ul>"
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      -dispo: "01/08/2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus (323, 388, 391, 68, AMIBUS)</li><li>Tram Vauban (T6)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Métro Châtillon Montrouge (13)</li><li>Autoroute A86</li><li>Route D906</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer - Bureaux lumineux et fonctionnels à Châtillon. Plusieurs espaces disponibles, allant de 29 à 40 m², idéals pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus (195, 294, 388, 323, 394, 68, AMIBUS, N63, N66)</li><li>Tram Centre de Châtillon (T6)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Métro Chatillon Montrouge (Ligne 13)</li></ul>"
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