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      -accroche: "Evolis vous présente à la location un bâtiment idéalement situé à proximité des axes routiers (A46) de 3 643m², indépendant sur son terrain. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès semi-remorque</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>6 portes à quais</li><li>1 porte de plain-pied</li><li>Hauteur sous plafond : 9 à 10m</li><li>Façade en bardage double peau</li><li>Espace bennes</li><li>Prestations bureaux</li><li>Refectoire</li><li>Salle de réunion</li><li>Hall d'accueil</li><li>Sanitaires hommes femmes</li><li>Locaux sociaux vestiaire douche</li><li>Surface RDC : 3395 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Audric REDON"
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        A proximité du RER, EVOLIS vous propose plusieurs espaces de bureaux de 160 à 358 m² à la location. Les locaux sont de très bonnes qualités et propices à une activité professionnelle tertiaire. Dans un environnement de qualité, vous bénéficierez dans un grand de travail . Des emplacements de parkings sont aussi disponibles.\n
        A venir visiter rapidement
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. Gardien</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux E.R.P.</li></ul>"
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      -dispo: "Selon les ltos"
      -desserte: "<ul><li>Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)</li><li>RER Nogent - Le Perreux (E)</li><li>Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)</li><li>Autoroute A86, A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint-Priest, offrant une surface totale de 5 848 m², modulable selon vos exigences spécifiques. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>LOT 1.1</li><li>Bardage double peau</li><li>Dalle béton</li><li>Charpente métallique</li><li>Puits de lumière</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>6 quais</li><li>LOT 1.2</li><li>Bardage double peau</li><li>Dalle béton</li><li>Charpente métallique</li><li>Puits de lumière</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>3 porte de plain-pied.</li><li>Espace de stockage clos.</li><li>Surface RDC : 5140 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Février 2026"
      -desserte: "<ul><li>SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes</li><li>Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min</li><li>Bus 62 / C25</li><li>Route D318</li></ul>"
      -nomConsultant: "Audric REDON"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Givors (69700) un local d'activités d'environ 180 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, ce local offre un accès facile et comprend 4 places de stationnement. Le local se compose de 60 m² de bureaux, 93 m² d'espace d'activités et 36 m² de locaux sociaux, incluant des toilettes, une douche et une cuisine aménagée pour vos pauses. De plus, il est équipé d'une alimentation triphasée et bénéficie d'un tarif bleu.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Espace de Travail</li><li>. Espace Ouvert : Favorise la collaboration et la communication.</li><li>. Bureaux Cloisonnés et Amovibles : Flexibilité pour s'adapter aux besoins de l'équipe.</li><li>. Salle de Réunion : Espace dédié pour des échanges productifs.</li><li>. Locaux Traversants : Optimisation de la lumière naturelle et de la circulation.</li><li>Espaces de Détente et de Restauration</li><li>. Espace Détente : Un lieu pour se relaxer et se ressourcer.</li><li>. Cuisine : Équipée pour préparer des repas et des pauses café.</li><li>. Sanitaires avec douche : Idéale pour se rafraîchir après une activité physique.</li><li>Infrastructures et Équipements</li><li>. Locaux Rationnels et Modulables : Adaptabilité pour différents usages.</li><li>. Dalle LED : Éclairage moderne et économe en énergie.</li><li>. Sol PVC : Facilité d'entretien et durabilité.</li><li>. Plinthes Périphériques : Finition soignée et esthétique.</li><li>. Câblage Informatique et Téléphonique : Connectivité optimale.</li><li>. Dalle Isophonique au Plafond : Réduction du bruit pour un environnement de travail serein.</li><li>. Alarme : Sécurité renforcée pour les locaux.</li><li>. Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année.</li><li>Caractéristiques Techniques</li><li>. Charge au Sol :</li><li>o\t1 tonne/m² pour les zones légères.</li><li>o\t2 tonnes/m² pour les zones nécessitant une résistance accrue.</li><li>. Hauteur Libre :</li><li>o\t3,10 mètres pour la partie activité.</li><li>o\t2,50 mètres pour les bureaux.</li><li>.\tPorte Sectionnelle de Plain-Pied :</li><li>o\tDimensions : 3 m (H) x 4,5 m (L) pour un accès facilité.</li><li>Énergie</li><li>. Tarif Bleu : Avantage tarifaire pour l'électricité.</li><li>. Tryphasé : Alimentation électrique adaptée pour des équipements puissants.</li><li>Surface RDC : 177 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Liauthaud (Ligne 81)</li><li>SNCF Givors (5 min)</li><li>Autoroute A47</li><li>Autoroute A7</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS  vous présente, en plein coeur de la TECHLID, à Dardilly, des locaux d'activités à louer, d'une surface de 1020 m², divisibles à partir de 500 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hauteur libre sous poutre maximale : 6 mètres</li><li>. Résistance du sol : 2 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)</li><li>. Chauffage : Aérothermes gaz</li><li>. Climatisation</li><li>. Structure : Charpente bois</li><li>. Sol : Dalle industrielle</li><li>. Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 mètres</li><li>. Éclairage zénithal</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Bureaux : Cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Revêtement sol : Carrelage et moquette</li><li>. Blocs sanitaires : 2</li><li>. Réfectoire avec cuisine</li><li>. Murs périmétriques : Bardage double peau</li><li>. Couverture : Bac acier</li><li>. Parc sécurisé par un portail électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Dardilly les Gorges (Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)</li><li>SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 233 m² situé à Amiens sud. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial Zone Intercampus présenté comme suit :</li><li> Brut de béton</li><li> Linéaire vitrine</li><li> Lumineux</li><li> Fluides en attente</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 233 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Gometz-la-Ville ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 407 m² divisibles à partir de 18 m². Ces locaux offrent un emplacement stratégique, une luminosité naturelle, des espaces modulables et des prestations de qualité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Fibre</li><li>. Parkings</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Sol pvc et carrelage</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Câblage informatique</li><li>. Espace cuisine</li><li>. Sanitaire commun</li><li>. Accès jardin commun</li><li>Surface RDC : 190 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Montrouge ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique dans cet emplacement stratégique. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise, avec une superficie flexible et des équipements de qualité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Digicode</li><li>. Chauffage individuel électrique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaire privatif</li><li>. Espace de bureaux aménagés semi cloisonnés</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Cour extérieur</li><li>. Précâblage informatique</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur de la ZAC de la Clé Saint-Pierre, à proximité immédiate des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité récente de 391 m², non divisible, comprenant des bureaux d'accompagnement. Le site, accessible aux poids lourds, offre une grande hauteur sous plafond idéale pour des activités de stockage ou de production."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Site clos</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x3 ,5(L) mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7,5 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 391 m²</li></ul>"
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        Evolis vous propose à la location des bureaux d'environ 160 m² situés dans le centre d'Amiens et proches de toutes commodités. 
        """
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      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> Ascenseur</li><li> Accessibilité PMR</li><li> Système de badges</li><li> Bureaux cloisonnés</li><li> Salle de réunion</li><li> Sanitaires privés</li><li> Local technique</li><li> Parking privé :</li><li>Un box au sous-sol et 4 places de parking ainsi que 3 places de parking extérieurs</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 160 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Chaponnay, d'une superficie totale de 1 285 m², non divisibles. Les installations incluent un quai de déchargement, facilitant ainsi la réception et l'expédition de marchandises, ce qui est un atout majeur pour les opérations nécessitant une gestion efficace des flux."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES :</li><li>. HSP de 5 mètres environ</li><li>. Quai de déchargement</li><li>. 2 portes sectionnelles motorisées de 5 mètres de haut</li><li>. Sol béton</li><li>. Aérotherme gaz</li><li>. Eclairage néon</li><li>BUREAUX :</li><li>. 2 bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée</li><li>. salle informatique -Baie de brassage, Câblage RJ45)</li><li>. Sanitaires</li><li>. Faux plafond</li><li>. Double vitrage</li><li>. Parking privatif sur site entièrement clôturé, avec portail motorisé par badge</li><li>. Accès PL</li><li>. 6 places de parking</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un loft atypique de 155 m² idéal pour une activité professionnelle. Très lumineux, l'espace comprend 5 bureaux fermés, un open space, une cuisine équipée, une douche et des toilettes indépendants, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Carrelage</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 155 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, EVOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Idéalement positionnés à proximité des autoroutes A10 et A6, ainsi que de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, ces lots de bureaux et d'activités sont divisibles à partir de 17 m². Disponibles immédiatement, ces espaces flexibles sont conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels, offrant une solution pratique et efficace pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la réussite !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires en parties communes</li><li>Surface RDC : 220 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 9102, 4602, 4621,  4622, 2, 17</li><li>SNCF TGV MASSY</li><li>Autoroute A10</li><li>Route N188, N104</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Nichée au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf et à proximité des principaux axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés, divisibles à partir de 18 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseur</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Alarme</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Douche et Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -accroche: "À Gometz, idéalement situé à proximité de la Nationale 118, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux modulables à partir de 18 m². Cet espace professionnel bénéficie de parties communes de qualité, incluant une cuisine et des sanitaires partagés. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de travail agréable et fonctionnel !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Chauffage centrale</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parquet et moquette</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaire en partie commune</li><li>. Logement de fonction</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 760 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et  des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Véhicule léger</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Digicode</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Fibre optique</li><li>Prestations activité :</li><li>. Porte sectionnel</li><li>. Charge sol 500kg/m²</li><li>Surface RDC : 257,57 m²</li></ul>"
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