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      -accroche: "Evolis vous propose à la vente un bâtiment sur terrain indépendant avec une porte à quai à Bélignieux."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Bardage simple peau</li><li>.Quai de déchargement</li><li>.Accès VL et PL</li><li>.Entrée privative sur voirie</li><li>.Aire de manoeuvre dédiée</li><li>.Structure métallique</li><li>.Porte sectionnelle manuelle (env. 3,9 x 3,4 m)</li><li>.Dallage béton/quartz 3T/m²</li><li>.Hauteur stockage : env. 4,7 m</li><li>.Hauteur mezzanine : 3,2 m</li><li>.Mezzanine béton 500 kg/m²</li><li>.Hauteur possible jusqu'à 7 m</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Sanitaires avec douches</li><li>.Fibre optique</li><li>.Chauffage radiant gaz</li><li>.Sols carrelés ou PVC</li><li>.Faux plafonds</li><li>.Chauffage collectif gaz</li><li>.Électricité triphasée</li><li>.Tarif bleu, option tarif jaune</li><li>.15 stationnements</li><li>.Bâtiment indépendant</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 515 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF TER La Valbonne  / TGV Lyon St.Exupery 18 minutes</li><li>Autoroute A42</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry 18 minutes</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente une surface d'activité neuve idéalement située à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Lyon, offrant une excellente visibilité et accessibilité.\n"
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 3% HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>BUREAUX</li><li>CLOT ET COUVERT</li><li>. Charpente métallique, peinture anti-rouille</li><li>. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche</li><li>. Bardage Cadence profil triangle</li><li>. Bardage Trapeza larges ondes</li><li>. Bardage aspect bois OnWood Baro</li><li>. Isolation 110 mm rockbardage</li><li>. Isolation extérieure longrines 60 mm</li><li>ACTIVITÉ</li><li>CLOT ET COUVERT</li><li>. Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m</li><li>. Peinture antirouille grise</li><li>. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche</li><li>. Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²</li><li>. Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides</li><li>. Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm</li><li>. Contre bardage intérieur laqué blanc</li><li>. Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite</li><li>. Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit</li><li>. Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E</li><li>. Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D</li><li>. Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot</li><li>LOTS TECHNIQUES</li><li>. Éclairage 150 lux par luminaires LED</li><li>. Chauffage <12 °C par aérotherme gaz</li><li>. Branchement EDF bleu 36 KVA</li><li>. Boitier avec 2 PC 380v + 2 PC 220v sous le TGBT</li><li>. Éclairage extérieur Led</li><li>. Équipement panneaux photovoltaïques hors lot</li><li>BUREAUX</li><li>CLOT ET COUVERT</li><li>. Charpente métallique, peinture anti-rouille</li><li>. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche</li><li>. Bardage Cadence profil triangle</li><li>. Bardage Trapeza larges ondes</li><li>. Bardage aspect bois OnWood Baro</li><li>. Isolation 110 mm rockbardage</li><li>. Isolation extérieure longrines 60 mm</li><li>MENUISERIES EXTERIEURES</li><li>. Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée</li><li>. Profils rupture de pont thermique</li><li>. Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC</li><li>. Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC</li><li>. Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1</li><li>SECOND OUVRE RDC</li><li>. Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture</li><li>. Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24</li><li>hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm</li><li>. Cloisons sanitaires placostil 72 mm</li><li>. Portes âmes pleines stratifiées</li><li>. Carrelage 45x45 cm U3P3</li><li>. Faïence sur lavabos dans les sanitaires</li><li>LOTS TECHNIQUES</li><li>. Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur</li><li>réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs</li><li>. VMC simple flux permanente des pièces humides</li><li>. Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les</li><li>circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel</li><li>. Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous</li><li>chaque fenêtre + prises ménage</li><li>. Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option</li><li>. Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs</li><li>Surface RDC : 147 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ligne 2 et 9 arrêt Braun</li><li>Route D306</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion."
      -condifi: "<ul><li>#m² HD HH#</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Pavé LED</li><li>Sols Moquette</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plintes périphériques</li><li>RJ45</li><li>Double vitrage</li><li>climatisation réversible</li><li>Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines</li><li>Alarme</li><li>Digicode</li><li>Site clos et sécurisé</li><li>Cour intérieure</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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        À deux pas du RER A et du centre urbain de Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, découvrez un immeuble de bureaux neuf, à l'architecture élégante et aux équipements modernes.\n
        706 m² divisibles dès 198 m², parfaits pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique à forte croissance.\n
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente des bureaux récents à Ferrières-en-Brie (77), à proximité immédiate de l'A4. Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux totalisent une surface d'environ 176 m² non divisibles, avec des prestations fonctionnelles : open space, bureaux cloisonnés, fibre, chauffage électrique, terrasse."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la vente des bureaux récents à Ferrières-en-Brie (77), à proximité immédiate de l'A4.\n
        Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux totalisent 238 m², non divisibles, avec des prestations fonctionnelles : open space, bureaux cloisonnés, fibre, chauffage électrique, terrasse.
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        BUREAUX À VENDRE - MEAUX / Cité administrative\n
        EVOLIS vous propose à la vente des bureaux aménagés d'environ 1 057 m² au sein de la cité administrative de Meaux.
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        A VENDRE - Bussy-Saint-Georges (77600)\n
        EVOLIS propose des bureaux de 36 m² avec terrasse privative. Situés au pied du RER A et de l'autoroute A4, emplacement stratégique. Espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Prestations modernes : climatisation réversible et fibre optique. Accès sécurisé avec ascenseur et sanitaires communs. 
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        Bureaux à Vendre - Evolis, Bussy-Saint-Georges (77600)\n
        EVOLIS vous propose à la vente des bureaux modernes d'environ 95,59 m², idéalement situés à Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate du RER A et de l'A4. Ces espaces lumineux et modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels. L'immeuble de bon standing offre la climatisation réversible, la fibre optique et un accès sécurisé. Un ascenseur et des sanitaires communs complètent les équipements. Un emplacement stratégique pour une accessibilité optimale.
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      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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        A VENDRE - BUREAUX DE 224.90 m² EN PLEIN COUR DE CHELLES, FACE À LA GARE RER E\n
        EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 224,90 m², non divisibles, idéalement située au coeur du quartier commerçant de Chelles.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. immeuble de très bon standing</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Digicode</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Espaces ouverts</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Sanitaires communs</li></ul>"
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        A Serris, opportunité rare à la vente : local d'activité neuf avec bureaux et parkings, à proximité immédiate de l'A4 et des gares RER !\n
        EVOLIS vous propose ce local d'activité avec bureau d'accompagnement et 2 parkings d'environ 165 m² non divisibles, idéalement situé à 10 min en bus des gares Val d'Europe / Montévrain et Marne-la-Vallée Chessy. Accessibilité et prestations neuves réunies !
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      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Accueil</li><li>. Sanitaire</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 m</li><li>. Charge au sol : 3 Tonnes/m²</li><li>Mezzanine aménagée :</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Convecteur électrique</li><li>Surface RDC : 112 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente des bureaux neufs à Chessy (77) ! Au coeur de la ZAC des Studios & Congrès - Le Jive, profitez de 377 m² divisibles dès 185 m². Espaces modernes en open space, climatisation réversible, ascenseurs et prestations de qualité.\n"
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      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseurs</li><li>. Interphone</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sanitaires communs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 2233, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228, 2224)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Gare TGV de Marne la Vallée Chessy</li><li>RER OUIGO Marne la Vallée Chessy</li><li>RER EUROSTAR Marne la Vallée Chessy</li><li>RER THALYS Marne la Vallée Chessy</li></ul>"
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      -accroche: "Isles-lès-Villenoy - EVOLIS vous propose à la vente un terrain d'une superficie d'environ 3 482 m².  Idéal pour le développement de votre projet immobilier ou d'activité. Une surface rare sur le secteur offrant de belles opportunités d'aménagement. Situation géographique stratégique, avec accès rapide aux grands axes. Un environnement dynamique au coeur de la Seine-et-Marne. Opportunité intéressante pour investisseurs ou utilisateurs  Contactez EVOLIS pour obtenir plus d'informations et planifier une visite."
      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HT  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "A vendre à Limeil-Brévannes : 1 858 m² de cellules d'activités neuves, divisibles à partir de 400 m². Chaque cellule dispose de 6 places de parking et d'un accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre 7 m, dallage 3T/m², chauffage par aérothermes gaz et éclairage LED dans la partie activité. Bureaux intégrés avec climatisation réversible, VMC double flux et sanitaires aux normes PMR.\n"
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        EXCLUSIVITE - A vendre - Locaux d'activité mixtes de 159 m² à Serris (77)\n
        À proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein du Parc International d'Entreprises de Serris, EVOLIS vous propose des locaux d'activité mixtes d'environ 159 m², comprenant des bureaux aménagés et climatisés.
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