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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A4 et relié par bus au RER A de Lognes, EVOLIS vous propose à la location 468 m² de bureaux divisibles dès 101 m² au 1er étage d'un immeuble mixte. Opportunité à saisir avec un loyer particulièrement attractif pour le secteur."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tLocaux aménagés en :</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tLocaux en état d'usage</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tMoquette</li><li>.\tCloisonnement amovible</li><li>.\tPlinthes périphériques</li><li>.\tChauffage électrique</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Mathéo  AMSTEIN"
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        Au sein de la zone industrielle de Chennevières-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 21 m² non divisibles, au premier étage.\n
        Le site est gardienné pour une plus grande sécurité.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble mixte</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Gardien</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Archives</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Cuisine</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 287 m², divisibles à partir de 1 636 m²"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai : 2</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 8 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes /m²</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2713 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 6; 7; 16; 21/23</li><li>Route N19; N104</li><li>Route D471; D1004</li><li>Autoroute A5</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A10, EVOLIS vous propose la location d'un entrepôt de 3 979 m² divisibles à partir de 1 313 m², à Chilly-Mazarin. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Cour camion : 32 mètres</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Portes de plain-pied : 2 (1 convertible en quai)</li><li>. Hauteur sous poutre : 6 mètres minimum</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes/m²</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Tarif jaune</li><li>Surface RDC : 3388 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Champarts (9115, 9118), Route De Massy - Les Champarts (299, 399, N21)</li><li>Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027)</li><li>RER Massy-Palaiseau (B; C)</li><li>Route N20</li><li>Autoroute A6; A10; A86</li></ul>"
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        A quelques minutes à pied de la gare RER D de Savigny-Nandy, EVOLIS vous propose à la location, des bureaux d'environ 458 m² divisibles à partir de 104 m², au sein d'un immeuble en R+1.\n
        Le lot de 126 m² est rénové, aménagé et prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide dans un environnement accessible et fonctionnel.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 230 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situés au croisement de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose, à la location, des locaux d'activité et bureaux d'environ 1\u{A0}686 m² divisibles à partir de 538 m²."
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      -prestimm: "<ul><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Isolation bureaux RT2012</li><li>. Hauteur sous poutre : 6.5 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage halle aérothermes</li><li>. Eclairage T5</li><li>. Parkings disponibles : 1/81 m²</li><li>Surface RDC : 1390 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc récent, sécurisé et bien entretenu, 755 m² de locaux d'activité à la location, divisibles à partir de 229 m². Les lots sont en excellent état et certains bénéficient de mezzanines fonctionnelles, idéales pour du stockage ou des bureaux complémentaires."
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      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Panneaux solaires</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Mezzanines dans les lots 104 et 118</li><li>. 1 borne électrique par lot</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 500 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus 18E</li><li>Tram TZEN</li><li>RER Lieusaint-Moissy (D)</li><li>Autoroute N104, A5</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux à Paris, pouvant accueillir jusqu'à 21 postes. Situés dans un quartier dynamique, ces espaces modernes et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, de prestations de qualité et d'une flexibilité d'aménagement pour créer un environnement professionnel sur mesure. Contactez nous dès maintenant pour visiter ces bureaux d'exception et donner un nouvel élan à votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT </li></ul>"
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      -accroche: "Et si vous installiez vos bureaux au coeur de Paris, dans le quartier emblématique du Châtelet ? Autrefois haut lieu de commerce avec ses Halles, le quartier a conservé tout son dynamisme économique. Découvrez nos espaces de bureaux privatifs lumineux, entièrement modulables et personnalisables et trouvez la formule qui vous convient. A la journée, au mois ou plus, à temps plein, pour réduire vos m² ou en mix bureau/télétravail, c'est flexible et tout est possible ! Nos formules sur mesure s'adaptent à vos besoins et votre organisation. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Espaces communs d'accueil et de travail</li><li>. Cuisine</li><li>. Salles de Réunion</li><li>. Mobilier complet</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Sébastopol - Etienne Marcel (29)</li><li>Métro Rambuteau (11), Etienne Marcel (4), Réaumur - Sébastopol (3)</li><li>RER Châtelet les Halles (D, A, B)</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer, deux espaces de bureaux divisibles modernes situés à Malakoff, à 5 minutes du métro Malakoff - Étienne Dolet (ligne 13) et à 10 minutes de la future station Montrouge (ligne 15). Le premier étage de 206 m² comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des espaces annexes, tandis que le rez-de-chaussée de 239 m² est principalement en open space avec 2 bureaux fermés et 2 salles de réunion, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce aux verrières et d'un environnement très tempéré avec terrasse extérieure."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Parquet</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 239 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus (131)</li><li>Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)</li><li>SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Transilien Vanves - Malakoff (N)</li><li>Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)</li><li>Tram T6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        Idéalement situé au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration. Le local dispose d'une surface d'environ 60 m² en rdc et 50 M² en cave. Il bénéficie d'une capacité d'environ 50 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse. Emplacement de choix, au sein d'un quartier dynamique et prisé, propice au développement d'une clientèle fidèle et variée.\n
        Loyer : 2000 euros/MOIS/HT/HC\n
        CA : 294 K euros HT (2024)\n
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        Honoraires : 27 K euros HT\n
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        Idéalement situé au Bouscat, EVOLIS vous propose la location d'un location commercial d'une surface d'environ 70 m² en rdc. En très bon état général. Belle visibilité. Entouré de commerces de bouches, d'équipement de la personne, de bureaux, écoles et habitations.\n
        Loyer : 2 000 euros NET/MOIS\n
        Honoraires : 7 200 euros HT\n
        Frais de rédaction bail partagés avec le bailleur
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Honoraires : 7 200 euros HT A la charge du preneur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux E.R.P. 5ème catégorie</li><li>Surface RDC : 700 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Route D906, D63a, D63</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux E.R.P. 5ème catégorie</li><li>Surface RDC : 700 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Route D906, D63a, D63</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situés à Nozay, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 58 m² divisibles à partir de 16 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaits pour dynamiser votre activité professionnelle. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et des commodités à proximité, ces bureaux sont une adresse de choix pour toute entreprise en quête de croissance. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 1 200 euros HT à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Digicode</li><li>. Alarme</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Éclairages LED</li><li>. Sol PVC</li><li>. Climatisation réversible</li></ul>"
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      -accroche: "Situés à Orsay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 800 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces locaux E.R.P. offrent un cadre professionnel adapté à vos besoins d'entreprise. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux lumineux exposition ouest</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Pièce technique</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Locaux E.R.P.</li></ul>"
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