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      -accroche: "Opportunité exceptionnelle à DAGNEUX : EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, 1\u{A0}816 m² divisibles à partir de 565 m². Emplacement stratégique, parkings privatifs, accès autoroutier proche. Idéal pour entreprises en pleine croissance."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Activités :</li><li>. Structure : Charpente métallique</li><li>. Isolation : Bardage double peau</li><li>. Couverture : Bac acier</li><li>. Hauteur sous poutre : 7,5 mètres</li><li>. Sol : Dalle industrielle, résistance au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. Portes sectionnelles électriques</li><li>. Chauffage au gaz par aérothermes</li><li>Bureaux :</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sols linoléum et carrelage</li><li>. Porte d'accès piéton vitrée</li><li>. Sanitaires</li><li>. Places de stationnement</li></ul>"
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      -accroche: "À DAGNEUX, EVOLIS vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 2 244 m² non divisibles à louer. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Activités :</li><li>. Structure : Charpente métallique</li><li>. Isolation : Bardage double peau</li><li>. Couverture : Bac acier</li><li>. Hauteur sous poutre : 7,5 mètres</li><li>. Sol : Dalle industrielle, résistance au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. Portes sectionnelles électriques</li><li>. Chauffage au gaz par aérothermes</li><li>Bureaux :</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sols linoléum et carrelage</li><li>. Porte d'accès piéton vitrée</li><li>. Sanitaires</li><li>. Places de stationnement</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous présente un local d'activité de 3 863 m², construit en 1992 et rénové en 2001. Il dispose d'une structure métallique, de façades en bardage acier, et d'un atelier de 6 à 8 mètres sous poutre. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux. Equipé de systèmes de sécurité, chauffage et climatisation, il comprend 6 quais. Le terrain de 11 889 m², bien aménagé, offre un parking et un accès via portails motorisés."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ossature : Métallique</li><li>. Façades : Bardage double peau en bacs acier laqués</li><li>. Élévations : Béton avec enduit</li><li>. Toiture : Charpente métallique, bacs acier, exutoire de fumée, voute éclairante en polyester</li><li>. Rideaux métalliques</li><li>. Menuiseries extérieures : Aluminium avec double vitrage et barreaux</li><li>Bâtiment / Atelier / Activité :</li><li>Surface atelier / stockage : 3 490 m²</li><li>Hauteur sous plafond : 8 m</li><li>7 portes à quai</li><li>Alimentation générale, distribution et éclairage</li><li>Tarif jaune</li><li>Adduction d'eau et réseau d'assainissement eaux usées</li><li>Radiants gaz, radiateurs et chaudières gaz</li><li>Climatisation réversible</li><li>Détection incendie, extincteurs et RIA</li><li>Alarme volumétrique</li><li>Système de vidéosurveillance</li><li>Aire de manoeuvre pour poids lourds</li><li>Accès poids lourds</li><li>Portail métallique coulissant motorisé + portail annexe à battants</li><li>Bureaux :</li><li>Surface bureaux aménagés : 373 m²</li><li>Peinture intérieure</li><li>Sols en carrelage et moquette</li><li>Faux plafonds en dalles minérales</li><li>Éclairage intégré dans les plafonds</li><li>Chauffage et climatisation réversible</li><li>Alarme et vidéosurveillance</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 3490 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Mai 2026"
      -desserte: "<ul><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry (18 km)</li><li>Autoroute A42 (2 km)</li><li>Autoroute A432 (2 km)</li><li>Route Départementale 61 et 1084</li><li>SNCF Montluel (800 m)</li></ul>"
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Nothing was deserialized.

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Nothing was denormalized.

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Nothing was decoded.