GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/chassieu-69680/?direction=asc&page=1%20

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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un espace d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Cet espace comprend 268 m² de surface d'activités, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement, ainsi que 52 m² de stockage supplémentaire. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES :</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Alimentation triphasée</li><li>. Bardage à double peau</li><li>. Système d'isolation</li><li>. Structure en charpente métallique</li><li>. Dalle en béton au sol</li><li>BUREAUX :</li><li>. Connexions pour lignes téléphoniques</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Revêtement de sol en carrelage</li><li>. Accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes</li><li>. Zone de déchargement</li><li>GENERAL:</li><li>. Accès de plain-pied / Accès semi</li><li>. Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)</li><li>. Tram Tramway ligne T5 arrêt Eurexpo</li><li>. Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5</li><li>Surface RDC : 365 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 354 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos projets d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Parc sécurisé avec portail électrique</li><li>. 10 caméras dans le parc</li><li>. Digicode</li><li>. Porte sectionnelle manuelle 3 X 3.5</li><li>. Places de parking en extérieur</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Structure agglo</li><li>. Couverture : bac acier double peau</li><li>. Hauteur mini 5 .6 mètres</li><li>. Sol : dalle industrielle</li><li>. Sanitaires</li><li>. Carrelage et PVC dans la partie bureaux</li><li>. Sol béton dans l'atelier</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Radiateur</li><li>. Triphasé</li><li>Surface RDC : 254 m²</li></ul>"
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      -dispo: "01/06/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)</li><li>Autoroute A43 et Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine"</li><li>Bus TCL lignes 76, 26 reliant le métro ligne 1 et le tramway T3</li><li>Métro Ligne A</li><li>Tram T3</li></ul>"
      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
      -telConsultant: "07 87 22 20 27"
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        EVOLIS vous propose à la location un local d'activité mixte situé à Chassieu, disponible immédiatement.\n
        Implanté au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé, ce bien offre un cadre de travail optimal, avec des bureaux entièrement aménagés et tout confort.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble mixte</li><li>Façade en bardage double peau</li><li>Site clos</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès poids lourds</li><li>Portail d'accès</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Salle de réunion</li><li>Espace détente</li><li>Local technique avec baie de brassage</li><li>Cuisine équipée</li><li>Sanitaires PMR</li><li>Archives</li><li>Locaux neuf, lumineux</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Moquette</li><li>Carrelage</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Fibre optique</li><li>Eclairage LED</li><li>Alarme</li><li>Climatisation réversible PAC</li><li>Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : entre 6,8m et 7,7m</li><li>Porte sectionnelle motorisée de plain-pied</li><li>Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m</li><li>Puissance électrique : 72 kVA</li><li>Tarif jaune</li><li>Dalle quartzée</li><li>Couverture bac acier isolé</li><li>Surface RDC : 251 m²</li></ul>"
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        Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 250 m², situé sur un terrain privatif, équipé d'un pont roulant de 5 tonnes.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Construction de 1984</li><li>.Extension de 250 m² réalisée en 2018</li><li>.Murs en bardage double peau et agglomérés de béton sur 2 mètres de hauteur</li><li>.Dalle béton anti-poussière</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Toiture en bac acier isolé</li><li>.Éclairage naturel</li><li>.Éclairage par tubes fluorescents et LED</li><li>.Accès poids lourds de plain-pied :</li><li>.1 portail de 4,50 m x 4 m (hauteur)</li><li>.1 portail de 3,50 m x 3,50 m (hauteur)</li><li>.1 porte piétonne</li><li>.1 porte double piétonne</li><li>Hauteur libre :</li><li>.6,30 m au plus bas dans la zone principale</li><li>.4 m dans l'extension de 250 m²</li><li>.Chauffage au gaz de ville par radian dans le bâtiment principal</li><li>.2 aérothermes dans l'extension</li><li>.RDC : sanitaires, douches, lavabos, WC, réfectoire</li><li>.Étage : vestiaire</li><li>.Réseau pour air comprimé</li><li>.Canalisse</li><li>.Pont roulant de 5 tonnes (hauteur sous crochet : 5,60 m)</li><li>.Électricité 380 V - puissance 84 KVA - compteur jaune</li><li>.Gaz de ville</li><li>.Bureaux avec accès indépendant par porte double depuis l'extérieur</li><li>RDC : 1 grand bureau avec climatisation et chauffage par pompe à chaleur</li><li>1er étage : 4 bureaux avec climatisation et chauffage par pompe à chaleur</li><li>Terrain 2 500m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1250 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location deux locaux d'activité au sein d'un parc établi à Chassieu. Ces lots, fonctionnels et modulables, sont parfaitement adaptés aux besoins des artisans et petites entreprises, pour des usages tels que le stockage, la petite production ou des activités artisanales."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>PRESTATION ACTIVITE</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Murs parpaings, bardage double peau</li><li>. Sol dalle béton</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur 6 à 6,5 m</li><li>PRESTATION BUREAUX</li><li>. Faux-plafonds</li><li>. Luminaires</li><li>. Cloisons</li><li>Nombre de parkings extérieurs: 5 places</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location un local d'activité récent à Chassieu, au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Façade en bardage double peau</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès poids lourds</li><li>Portail d'accès</li><li>Site clos</li><li>Fibre optique</li><li>Locaux lumineux</li><li>Accueil</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Carrelage</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : 6 m à 6,5 m</li><li>Porte sectionnelle de plain-pied :</li><li>Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m</li><li>Tarif bleu</li><li>Triphasé</li><li>Toiture bac acier isolé</li><li>Charpente métallique</li><li>Réglettes led</li><li>Surface RDC : 191 m²</li></ul>"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés sur la commune de Chassieu. D'une superficie d'environ 360 m², ces espaces disposent de 6 à 8 places de parking. Les bureaux sont en cours d'aménagement. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parkings extérieurs 6 à 8 emplacements</li><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade en bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portails d'accès</li><li>. Vidéosurveillance</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Locaux restructuré</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Dalle qwartz</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Charge au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre de 6mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain pied électrique X2</li><li>. Dimensions porte: 3,5 (H) X 3 (L) mètres</li><li>. Puissance électrique de 36 KVA</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Triphasé</li><li>Surface RDC : 290 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43</li><li>Route D29</li><li>Route E15</li><li>Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Chassieu un local d'activité de 1 603 m² à louer, disponible dès mars 2026."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Bâtiment indépendant</li><li>.Façade en bardage</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Accès poids lourds</li><li>.Aire de manoeuvre</li><li>.Portail d'accès</li><li>.Site clos</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.Fibre optique</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Local technique</li><li>.Sanitaires privatifs</li><li>.Locaux à rafraîchir</li><li>.Locaux lumineux</li><li>.Double exposition</li><li>.Décloisonnement possible</li><li>.Archives</li><li>.Faux plafonds acoustiques</li><li>.Moquette</li><li>.Carrelage</li><li>.Cloisonnement amovible</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Plinthes périphériques</li><li>.Prises RJ45</li><li>.Climatisation</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m</li><li>Divers Activités :</li><li>.Puissance électrique : 36 kVA</li><li>.Tarif bleu</li><li>.Mezzanine 500m² locataire, rachat possible</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Bus 76 Chassieu Arago</li><li>SNCF Gare Part Dieu à 20min</li><li>Route Rocade EST à proximité immédiate</li><li>Autoroute A43 à 5 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 110 m², divisibles à partir de 290 m². Ces locaux offrent une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 4,5 mètres, une hauteur minimale de 6,6 mètres, ainsi que 8 places de parking en extérieur par lot. De plus, une borne de recharge électrique est disponible sur le parking. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Parc sécurisé avec portail électrique</li><li>. 10 caméras dans le parc</li><li>. Digicode</li><li>. Zone de retournement</li><li>. Enseigne possible</li><li>. Porte sectionnelle électrique 3.5 X 4.5</li><li>. 6 Places de parking en extérieur / lot</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Structure agglo</li><li>. Murs moellons</li><li>. Couverture : bac acier double peau</li><li>. Hauteur mini 6.6 mètres</li><li>. Sol : dalle industrielle</li><li>. Sanitaires</li><li>. Carrelage et PVC dans la partie bureaux</li><li>. Sol béton dans l'atelier</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Radiateur</li><li>. Climatisation dans les bureaux</li><li>. Charges au sol de 2,5 tonnes au m²</li><li>. Bureaux en rdc et étage</li><li>. Possibilité de création de kitchenette</li><li>. 1 borne de recharge électrique sur le parking</li><li>. Triphasé</li><li>. Fibre optique</li><li>. Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 1865 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Septembre 2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)</li><li>Autoroute A43 et Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine"</li><li>Bus TCL lignes 76, 26 reliant le métro ligne 1 et le tramway T3</li><li>Métro Ligne A</li><li>Tram T3</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Chassieu, découvrez ce local d'activité de 240 m² comprenant 120 m² d'atelier et 120 m² de bureaux avec sanitaires. Fonctionnel et bien isolé, il offre de belles prestations : bardage double peau, murs en agglo de 20 cm, isolation périphérique PLACOMUR, climatisation et triphasé. La porte sectionnelle 4,5 x 4 m et la hauteur sous plafond de 4,5 à 6,5 m facilitent l'exploitation et la logistique. Vous profiterez également de 4 parkings privatifs. Situé dans un environnement professionnel attractif, ce local allie confort, accessibilité et performance énergétique, idéal pour une PME, un artisan ou une société de services recherchant un emplacement stratégique aux portes de Lyon."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.120 m² d'atelier</li><li>.120 m² de bureaux et sanitaires</li><li>.4 parkings privatifs</li><li>.Bardage double peau vertical</li><li>.Mur agglo de 20 cm</li><li>.Chassis isolés</li><li>.Cloison placostil de 72 mm</li><li>.Isolation périphérique par complexe PLACOMUR</li><li>.Triphase</li><li>.Climatisation</li><li>.Porte sectionnelle 4.5 X 4</li><li>.Hauteur : 6.5m a 4.5m</li><li>Surface RDC : 180 m²</li></ul>"
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