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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Grenay ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 400 m² non divisibles à louer. Dotés d'une porte sectionnelle de 3,40 m x 4 m, ces locaux offrent un espace de stockage fonctionnel et pratique. Le terrain attenant, d'une surface totale de 2 000 m², permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, l'alimentation électrique en triphasé garantit une installation adaptée aux besoins de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment à usage professionnel comprenant :</li><li>. Atelier principal de 400 m²</li><li>. Zone de stockage non isolée de 150 m², équipée d'une porte coulissante latérale</li><li>. Chauffage au fioul</li><li>. Trois ponts élévateurs : capacité de 3 tonnes et 5 tonnes</li><li>. Porte sectionnelle de dimensions 3,40 m x 4 m</li><li>. Éclairage par tubes néon</li><li>. Sol en béton</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Bloc sanitaire installé dans un module type Algeco</li><li>. Terrain d'une surface totale de 2 000 m²</li><li>Équipements techniques :</li><li>. Réseau d'air comprimé</li><li>. Alimentation électrique en triphasé</li><li>Surface RDC : 400 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43 / A432</li><li>Route D1006</li><li>Bus Luzais Parking (7, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), RD 1006 (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), PLACE DU LAC (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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        En plein centre ville de Mandres-les-Roses, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 032 m² sur une parcelle de terrain d'un hectare.\n
        Ce bien est proposé à la location et dispose d'un fort potentiel.\n
        Composé d'un rez-de-chaussée, ainsi que de deux étage, vous bénéficierez d'un beau terrain.\n
        L'intérieur a été rénové et des travaux d'isolation sont en cours de finition.\n
        Un bien unique à venir visiter
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Autre</li><li>Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel  HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Moulures</li><li>. Cheminées</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Double exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Balcon</li><li>. Cour privative</li><li>. Jardin privatif</li><li>. Archives</li><li>. Parquet</li><li>. Sol PVC</li><li>. Carrelage</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Douche</li><li>. Vestiaire</li><li>. Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 359,61 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lignes 4111 et 4133 - Arrêt "Charles de Gaulle"</li><li>SNCF RER Ligne D - Gare de "Boussy - Saint Antoine"</li><li>Route RN104/RN19</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "A  proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose jusqu'à 1 233 m² de bureaux à la vente ou à la location, divisibles à partir de 144 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Portail</li><li>. Vidéosurveillance</li><li>. Interphone</li><li>. Ascenseur</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphérique</li><li>. Sanitaires communs</li></ul>"
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      -dispo: "1er trimestre 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130</li><li>Bus Bus EVE (prévue pour 2027)</li><li>RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy</li><li>Eurostar  Marne la Vallée Chessy</li><li>Thalys  Marne la Vallée Chessy</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers et poids lourds</li><li>. Accès PMR</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Digicode, interphone et visiophone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux à rafraîchir</li><li>. Belle hauteur sous plafond : 3 mètres</li><li>. Locaux traversants et lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>. Câblage et précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45</li><li>. Possibilité de norme E.R.P</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Charge au sol : 1tonne/ m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1455,32 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer dans un immeuble d'activité  et de bureaux confortable et parfaitement isolé phoniquement, des surfaces d'activité allant de 180m² a 514 m²  et des bureaux en coworking allant de 17 m² à 57 m², avec la possibilité de disposer de plus grandes. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Gardienne</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode / Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Hauteur libre : 3,5 mètres</li><li>Surface RDC : 190 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Montrouge ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels idéalement situés dans cette commune dynamique. Ces bureaux modernes offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Dalles PVC imitation parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 224 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Double exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Jardin privatif</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Hauteur libre : 3 mètres</li><li>Surface RDC : 281 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125)</li><li>Métro Hôpital Bicêtre (14)</li><li>RER Gentilly (B)</li><li>Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)</li><li>A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bien exceptionnel, anciennement occupé par un commissaire-priseur, idéal pour un usage mixte. Ce bâtiment indépendant développe des surfaces sur quatre niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dédiés à l'activité avec une hauteur sous plafond de 4,78 m, porte d'accès, ascenseur et monte voitures, piscine, tandis que le 2ème et le 3ème étage comprennent des bureaux et un appartement indépendant pouvant être séparé selon vos besoins. Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>Immeuble ancien</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès PMR</li><li>Accès privatif sur rue</li><li>Double accès</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>Portail d'accès</li><li>Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>Ascenseur PMR</li><li>Monte-charge</li><li>Site sécurisé 24h/24h</li><li>Digicode</li><li>Interphone</li><li>Site clos</li><li>Accès sécurisé par badge</li><li>Sas d'entrée</li><li>Visiophone</li><li>Fibre optique</li><li>Jardin paysager</li><li>Cour privative</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Balcon</li><li>. Jardin privatif</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Chauffage par ventilo-convecteur</li><li>Surface RDC : 1650 m²</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 4,78 m</li><li>Chauffage : Electrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER Gare RER B - Parc de Sceaux</li><li>Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395</li><li>Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bien exceptionnel, anciennement occupé par un commissaire-priseur, idéal pour un usage mixte. Ce bâtiment indépendant développe des surfaces sur quatre niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dédiés à l'activité avec une hauteur sous plafond de 4,78 m, porte d'accès, ascenseur et monte voitures, piscine, tandis que le 2ème et le 3ème étage comprennent des bureaux et un appartement indépendant pouvant être séparé selon vos besoins. Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>Immeuble ancien</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès PMR</li><li>Accès privatif sur rue</li><li>Double accès</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>Portail d'accès</li><li>Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>Ascenseur PMR</li><li>Monte-charge</li><li>Site sécurisé 24h/24h</li><li>Digicode</li><li>Interphone</li><li>Site clos</li><li>Accès sécurisé par badge</li><li>Sas d'entrée</li><li>Visiophone</li><li>Fibre optique</li><li>Jardin paysager</li><li>Cour privative</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Balcon</li><li>. Jardin privatif</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Chauffage par ventilo-convecteur</li><li>Surface RDC : 1650 m²</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 4,78 m</li><li>Chauffage : Electrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER Gare RER B - Parc de Sceaux</li><li>Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395</li><li>Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un bureau récemment rénové situé à Vanves, secteur Jean Bleuzen, à seulement 200 mètres du métro Plateau de Vanves (ligne 13) et de la gare Vanves-Malakoff (ligne N). Bénéficiant d'un environnement dynamique marqué par une forte densité d'entreprises et d'immeubles résidentiels, ce local indépendant dispose d'un espace bureau fonctionnel et lumineux, ainsi que d'un sanitaire privatif comprenant WC et lavabo. Il offre des prestations de qualité avec un éclairage par dalles LED, une isolation phonique et thermique renforcée, une VMC, ainsi qu'un réseau téléphonique et internet en fibre optique. Le loyer est fixé à 600 euros par mois, charges comprises, pour un emplacement stratégique et des conditions de travail optimales."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Gardienne</li><li>. Fibre optique</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Sol PVC</li><li>. Précâblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus (58, 59, 89, 126, 189)</li><li>Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)</li><li>SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Transilien Vanves - Malakoff (N)</li><li>Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)</li><li>Tram T3a</li><li>Autoroute A6</li><li>Route N20</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés au coeur de la dynamique métropole lyonnaise. Ces espaces, d'une superficie totale de 729 m², Offrent ainsi une unité fonctionnelle idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail spacieux et cohérent. Nichés dans un quartier stratégique de Lyon, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitée par un réseau de transports en commun bien développé et une proximité immédiate avec les principales voies de communication. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. 78 stationnements en sous-sol et 12</li><li>stationnements extérieur</li><li>. Des stationnements 2 roues</li><li>. Des terrasses et balcons</li><li>. Espace vert privé</li><li>. Site entièrement clos et sécurisé</li><li>. Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour</li><li>intérieure</li><li>. Connexion fibre optique</li><li>. Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 mètres</li><li>. Charges au sol : 1T 300 kg/m²</li><li>. Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m)</li><li>. Panneaux solaires en toiture</li><li>Surface RDC : 729 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)</li><li>Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)</li><li>Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)</li><li>Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)</li><li>Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "ENTREPOT EN ZONE LOGISTIQUE"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 23000 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 11708 €/an</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Charges: 7220 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 9540 €/an</li><li>Dépôt de garantie: 3 mois HT</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel</li></ul>"
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        CESSION - LOCAL COMMERCIAL - 300 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose en cession de bail ou fonds de commerce, un local commercial d'environ 300 m² situé en plein coeur du centre ville d'Amiens.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li>RDC : 220 m² environ</li><li>R-1 : 80 m² environ</li><li> Emplacement premium</li><li> Environ 100 places assises en intérieur</li><li> Environ 50 places assises en extérieur</li><li> Vitrine en façade</li><li> Climatisation réversible</li><li> Sol parquet et béton</li><li> Cuisine entièrement équipée</li><li> 2 vestiaires</li><li> Chaufferie</li><li> Bureau</li><li> Réserve sèche</li><li> Réserve congélateur</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose un bureau fermé de 25 m², lumineux et immédiatement opérationnel, avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à 50 m² selon vos besoins. Installé dans un espace partagé avec deux sociétés, ce bureau combine convivialité et professionnalisme dans un environnement dynamique.\n
        \n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode / Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Hôtesse d'accueil</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux traversants et lumineux</li><li>. Moquette</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus  (68,  126, 187, 323)</li><li>Métro Mairie de Montrouge (4)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)</li><li>Route D920</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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